Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER prezentuje:

Idealne jako pierwsze „M” przytulne 2-POKOJOWE mieszkanie w spokojnej i zielonej okolicy, położone na III piętrze w 4-piętrowym bloku , gotowe do zamieszkania po odświeżeniu w Olkuszu na ul. Orzeszkowej o łącznej powierzchni użytkowej 48,34 m2 . To świetna oferta dla pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty:


powierzchnia użytkowa 48,34 m² + balkon 5 m² + piwnica 3,5 m² ;
rozkładowy układ: salon 25 m² + sypialnia + kuchnia z oknem + łazienka z WC;
wystawa okien północ/południe - mieszkanie dobrze doświetlone;
drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym; wymienione instalacje elektryczna (miedziana) oraz wodno-kanalizacyjna w kuchni i łazience;
parkiet w pokojach i przedpokoju, płytki w kuchni i łazience; dodatkowo w przedpokoju praktyczna zabudowa typu „garderoba” z drzwiami przesuwnymi;
niski i przewidywalny czynsz ok. 750 zł (ogrzewanie, woda, fundusz remontowy);
duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców; klatka zabezpieczona domofonem; blok ocieplony - niższe rachunki za ogrzewanie.


Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW . Wystawa okien na północ/południe . Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona styropianem. Mieszkanie idealne dla młodej rodziny lub osób starszych . Nieruchomość nadaje się również pod wynajem . Mieszkanie nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu ścian. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze i posiada nowo wyremontowany balkon o powierzchni 5 m2 od południa . Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 48,34 m2 . Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,5 m2 . W mieszkaniu mamy położone w pokojach i przedpokoju na podłogach parkiet, natomiast w kuchni i łazience z WC mamy płytki . W przedpokoju dodatkowo zabudowana duża szafa z drzwiami przesuwnymi. Na ścianach położona gładź oraz tynk dekoracyjny. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV . Kuchnia z oknem z meblami kuchennymi i AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny). Mieszkanie z możliwością własnej aranżacji (możliwość usunięcia ścian działowych). Wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna w łazience z WC i kuchni (bez pionów). Wejście do klatki schodowej budynku zabezpieczone elektrozaczepem otwieranym z domofonu. Doskonała lokalizacja: wszystko w zasięgu kilku minut.

Lokalizacja:
- Szkoła Podstawowa - odległość 150 m pieszo
- Przedszkole - odległość 150 m pieszo
- Stadion/Orlik - odległość 250 m pieszo
- Centrum handlowe - odległość 350 m pieszo
- Plac zabaw w dolince - odległość 450 m pieszo
- Ośrodek zdrowia - odległość 500 m pieszo
- Rynek Olkusz - odległość 2,5 km
- Dworzec Olkusz PKS - odległość 3 km
- Kraków - odległość 45 km
- Dąbrowa Górnicza - odległość 30 km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Łazienka z wanną , umywalką, miejscem na pralkę i suszarkę. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne stworzenie swojego miejsca do życia wśród zieleni i bliskość lasu zapewniając sobie spokój i relaks po ciężkim dniu pracy.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia jasna z oknem;
- Salon duży 25 m2 jasny z wyjściem na balkon 5 m2 od południa;
- Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia dla pary lub pokój dla dziecka;
- Łazienka wraz z WC w której znajduje się wanna;
- Przedpokój;
- Balkon 5 m2;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m2.

W mieszkaniu ogrzewanie C.O. jest miejskie oraz woda ciepła C.W.U. tez miejska. W mieszkaniu jest również doprowadzony gaz do kuchenki gazowej . Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem oraz dodatkowo dostępny jest bardzo duży wspólny parking. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację . Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.

Mieszkanie : typu apartament - rozkładowe.
Stan lokalu : do zamieszania/odświeżenia.
Położenie : przy centrum Osiedla Młodych.
Czynsz : ok 750zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, woda, fundusz remontowy).
Księga Wieczysta : założona i uregulowana prawnie.
Status mieszkania : lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
Pomieszczenie przynależne : piwnica + balkon.

Dlaczego warto:
To mieszkanie łączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją - w pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła (ok. 150 m), obiekty sportowe, sklepy i przystanek komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych gwarantuje spokój i relaks po pracy. Jest to również świetny produkt inwestycyjny - łatwość wynajmu przy umiarkowanym czynszu i atrakcyjnej lokalizacji.
Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie , co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń , Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni . Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:
- Spacer 3D: [www]/9ZK2NV.html

Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. [numer]
mail: [email]
[www]
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/9ZK2NV.html

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)