Przestronne 2-pokojowe mieszkanie - ul. Orzeszkowej, Osiedle Młodych, Olkusz
Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 48,34 m² , położone na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku. Lokal idealny jako pierwsze „M” dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie gotowe do zamieszkania po odświeżeniu - z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Najważniejsze elementy wyposażenia i standard


Salon: ok. 25 m² - przestronny, dobrze doświetlony, wyjście na nowo wyremontowany balkon (5 m²) od strony południowej;
Sypialnia: ustawna, wygodna do aranżacji;
Kuchnia: jasna, z oknem, meble i AGD (w wyposażeniu m.in. zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny);
Łazienka: wanna, miejsce na pralkę i suszarkę; przestrzeń umożliwia montaż prysznica, jeśli kupujący preferuje.
Podłogi: parkiet w pokojach i przedpokoju; płytki w kuchni i łazience;
Wykończenie ścian: gładź i tynk dekoracyjny;
Instalacje: wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą; wymienione instalacje wod.-kan. w kuchni i łazience (bez pionów); okna PCV w dobrym stanie; drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym.
Dodatki: duża zabudowa typu „garderoba” z drzwiami przesuwnymi w przedpokoju; wejście do klatki zabezpieczone elektrozaczepem otwieranym z domofonu.


Budynek i otoczenie

Blok jest ocieplony (styropian) - wpływa to na niższe rachunki za ogrzewanie. Klatka schodowa zadbana, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz duży, wspólny parking w pobliżu. Doskonałe warunki dla osób ceniących spokój i wygodę codziennego życia.

Lokalizacja


Szkoła podstawowa - ok. 150 m (pieszo)
Przedszkole - ok. 150 m
Stadion / Orlik - ok. 250 m
Centrum handlowe - ok. 350 m
Plac zabaw „w dolince” - ok. 450 m
Ośrodek zdrowia - ok. 500 m
Rynek Olkusz - ok. 2,5 km
Dworzec PKS Olkusz - ok. 3 km
Kraków - ok. 45 km
Dąbrowa Górnicza - ok. 30 km


W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, fryzjerzy, przychodnia i apteka. Dogodny dojazd komunikacją miejską - szybki dojazd do centrum oraz wyjazdów poza miasto.

Układ pomieszczeń


Kuchnia jasna z oknem;
Salon 25 m² z wyjściem na balkon 5 m² (południe);
Sypialnia (ustawna);
Łazienka z wanną;
Przedpokój z zabudową;
Piwnica przynależna 3,5 m².


Stan prawny i finansowy


Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą (uregulowaną prawnie).
Czynsz: ok. 750 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy) - kwota przewidywalna i stabilna.


Dlaczego warto?


świetna lokalizacja blisko szkół i usług,
duży, jasny salon i funkcjonalny, rozkładowy układ,
balkon 5 m² - przestrzeń do wypoczynku od strony południowej,
wymienione kluczowe instalacje (elektryczna miedziana) - bezpieczeństwo użytkowania,
idealne jako pierwsze własne mieszkanie lub pewna inwestycja pod wynajem.


Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie , co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń , Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni .
Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:
- Spacer 3D: [www]/9ZK2NV.html

Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. [numer]
mail: [email]
[www]
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/9ZK2NV.html

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)