Ogrodniki

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam z Podlasia.

Wyobraź sobie siebie, jak wstajesz z rana. Cisza i spokój, wszyscy jeszcze śpią, a Ty z poranną kawą idziesz do ogródka. Wracając, zrywasz świeże warzywa na śniadanie. Idziesz na chwilę do garażu/pracowni/warsztatu - wczoraj naprawiałeś rower dla dziecka, sprawdzasz, ok. Po drodze zachodzisz do piwnicy i bierzesz dżem do śniadania.

Wszyscy wstają wypoczęci i jedzą śniadanie. Dzieci do szkoły, a Ty jedziesz do pracy (ok. 10 min do miasta powiatowego, ok. 30 min do Białegostoku). Po pracy wracasz do ciszy i spokoju. Parkujesz samochód pod domem. Nie ma korków, samochodów, reklam, sklepów, tłumów ludzi, upałów, ciasnych ulic, nocnych świateł, ale za to dzieci, które wróciły ze szkoły i bawią się wesoło na podwórku, a na ogrodzie żona zrywa jabłka na kompot. Jest ładna pogoda, więc zabierasz dzieciaki i jedziesz na grzyby, jagody, maliny, porzeczki do pobliskiego lasu. Wracając, kupujesz od sąsiadki jajka od kur, które biegają wolno.

Wieczorem siedzicie w altance przy ognisku na ogródku. Zaprosiłeś znajomych, którzy nie mogą się nadziwić, że u Ciebie widać gwiazdy. Dookoła cisza, spokój, zieleń, stare wiekowe drzewa, w tym brzozy, dęby. Praktycznie zero problemów typu zapachy wiejskie, głównie przez umiejscowienie.

Okolica bardzo atrakcyjna dla aktywnych osób. Jest gdzie spacerować, biegać czy jeździć. W okolicy rzeczki, stawy, biele, górki, laski, jezioro itp. Miejscowość niewielka, położona na starych królewskich ogrodach, w niedalekiej odległości od Parków i Puszcz Narodowych, w jednym z najzdrowszych miejsc w Polsce. Tu nie było praktycznie pandemii, nie mamy tu migrantów i problemów z nimi związanymi. Ludzie żyją tu tak, jak 15 lat temu żyli jeszcze wszyscy, w spokoju.

TY też możesz tak żyć. I to nie jako rolnik albo miastowy, który kupił parę hektarów i będzie się budował 10 lat, ale jako mieszkaniec 8-rodzinnego bloku, wciąż pozostając w komforcie miasta. Jak? Już wyjaśniam.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

- Mieszkanie własnościowe 54 m² w bloku, 1 piętro (więcej nie ma).
- Piwnica 3x3 m.
- Suszarnia.
- Garaż/pracownia 18 m².
- 2 miejsca postojowe.
- Miejsce na pomieszczenie użytkowe 3x3 m (szopa).
- Wspólne podwórko.
- Działka/ogród 2,5 ara.

STAN TECHNICZNY I REMONT

Mieszkanie po generalnym remoncie, czyli zbijane tynki ze ścian i sufitów i kładzione nowe tynki Goldband i MP47 kładzione tradycyjnie ręcznie (równanie ścian i sufitów), pomalowane bazowo na biało lub przygotowane pod płytki. Usunięte niepotrzebne ścianki działowe, nowa elektryka, nowe doprowadzenie hydrauliki, poprawiony pion, powiększona łazienka po całkowitym remoncie i przestronna kuchnia, 2 pokoje z widokiem na ogrody. Nowe lufciki i zabezpieczona hydroizolacją łazienka i kuchnia.

Chciałem zacząć zmianę paneli na podłogach i montaż pieca grzewczego lub gazowego, lub kominka (lub pompy ciepła). Teraz jeszcze przygotowuję "garaż". Kupiłem mieszkanie ponad 7 lat temu dla siebie i rodziny, ale po pandemii wszystko się zmieniło. W tym roku postanowiłem, że sprzedam mieszkanie w stanie surowym, czyli wszystko wyremontowane i przygotowane pod dalszy projekt.

Nie jestem w stanie trafić w gust przyszłego kupującego, więc wystawiam ofertę tak, jak widać na zdjęciach i można przeczytać w opisie. Przykładowo: wstawię piec gazowy, a osoba kupująca powie, że chciałaby mieć piec grzewczy lub kominek. Albo położę w kuchni płytki w kolorze beżowym, a osoba kupująca chce koloru grafitowego. Dam nowe panele do pokoju, a kupujący chce zrobić ogrzewanie podłogowe. Wstawię prysznic, a ktoś chce wannę.

Do zrobienia jest ogrzewanie i ocieplenie ścian, ale tylko dwóch, bo mieszkanie jest środkowe. Nowa hydraulika jak wyprowadzona do łazienki i kuchni, wszystko przygotowane pod projekt do wykończenia.

DLACZEGO WARTO?

Jest to dla Was wielka okazja, żeby zmienić swoje życie i uciec od zgiełku miasta. To doskonałe miejsce, żeby wychować dzieci lub udać się na spokojną emeryturę, albo kupić jako inwestycję na przyszłość.

I to, co najważniejsze: to wszystko w cenie kawalerki w Warszawie, która jest wielkości mojego garażu :)

CENA I KONTAKT

Proponowana cena: ok. 4630 zł za metr, do negocjacji.
Sprzedaż bezpośrednia.
W razie pytań proszę dzwonić 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym bloku z 1975 roku
• Ogrodniki
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu