Oborniki
ul. Łazienkowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 m², położone w doskonałej lokalizacji w Obornikach Wielkopolskich, w sąsiedztwie Parku Łazienki Obornickie.

Lokal znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku z 1984 roku.

Układ mieszkania:

przestronny, jasny pokój dzienny z dużym oknem i wyjściem na balkon
mniejszy pokój – idealny na sypialnię lub pokój dziecka
oddzielna kuchnia z oknem
łazienka i WC – osobne pomieszczenia
ustawny korytarz z miejscem na szafę
Mieszkanie jest dwustronne i bardzo dobrze doświetlone. Układ pozwala na wydzielenie dodatkowego pokoju – dzięki temu lokal może stać się pełnowartościowym mieszkaniem 3-pokojowym, co znacznie zwiększa jego potencjał zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Stan mieszkania: do remontu – daje to możliwość pełnej personalizacji i aranżacji według własnego pomysłu. W lokalu została wymieniona instalacja gazowa. Do mieszkania przynależy piwnica.

Atuty nieruchomości:

funkcjonalny układ pomieszczeń z potencjałem na 3 pokoje
balkon z widokiem na zieleń
oddzielna kuchnia z oknem
osobna łazienka i WC
jasne i przestronne wnętrza
piwnica w cenie
blok z 1984 roku, z cegły, dobrze utrzymany
Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Obornikach i znajduje się w pobliżu Parku Łazienki – idealnego miejsca na spacery, poranny jogging, jazdę na rowerze czy czas z dziećmi. Lokalizacja gwarantuje spokój i otoczenie zieleni, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się:

sklepy spożywcze i markety (Biedronka, Lidl, Dino)
punkty usługowe i gastronomiczne
szkoły, przedszkola, żłobki
przychodnie, apteki, poczta
przystanki autobusowe
Komunikacja i dojazd:

do centrum Obornik dojdziesz w kilka minut spacerem
w pobliżu znajduje się dworzec kolejowy – dojazd pociągiem do Poznania trwa ok. 30 minut
szybki dojazd samochodem do Poznania drogą S11 – ok. 25–30 minut
wygodny dojazd do drogi ekspresowej S11 oraz DK11, co ułatwia komunikację z całą aglomeracją poznańską
Informacje dodatkowe:

forma własności: spółdzielczo-własnościowe
powierzchnia: 47,7 m²
piętro: 2/4
czynsz: ok. 500 zł (w zależności od zużycia wody i ciepła ulegnie zmianie)
dodatkowo płatne: prąd i gaz
Dla kogo:

Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, par, osób starszych, a także jako inwestycja pod wynajem. Dzięki możliwości wydzielenia dodatkowego pokoju można stworzyć mieszkanie 3-pokojowe, co zwiększa potencjał najmu i wartość nieruchomości.

Cena: 299000

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,70 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1984 roku
• Oborniki, ul. Łazienkowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana dzisiaj