Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 89,56 m², zlokalizowane na parterze kamienicy przy ul. Poznańskiej w Nowym Tomyślu.

Nieruchomość wymaga częściowego remontu, jednak jej układ oraz dwa niezależne wejścia stwarzają wyjątkowe możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem lub podział na dwa niezależne lokale.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia mieszkania: 89,56 m²
- trzy przynależne piwnice o łącznej powierzchni 19,90 m² (9,00 m², 9,55 m² oraz 1,35 m²)
- dwa niezależne wejścia, umożliwiające wydzielenie dwóch oddzielnych mieszkań
- lokal na parterze - wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów
- bardzo dobre nasłonecznienie dzięki ekspozycji południowej
- atrakcyjna lokalizacja blisko sklepów, punktów usługowych i komunikacji
- nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym
- przypisane miejsce parkingowe
- dach i elewacja całej kamienicy po remoncie

Układ pomieszczeń:
- 4 pokoje, w tym 2 duże i bardzo przestronne,
- kuchnia,
- łazienka,
- dodatkowa toaleta,
- korytarz,
- 3 piwnice.

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację przestrzeni i dostosowanie jej do własnych potrzeb. Dzięki dwóm niezależnym wejściom istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa odrębne lokale mieszkalne.

Informacje dodatkowe:
- Ogrzewanie: gazowe
- Czynsz: ok. 550 zł

Mieszkanie posiada już część wykonanych prac wykończeniowych, m.in. panele podłogowe oraz obniżone sufity, a także wymienione drzwi wejściowe. Dzięki dużej powierzchni, dogodnej lokalizacji i możliwości wydzielenia dwóch mieszkań jest to nieruchomość o szerokim spektrum zastosowań - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja przynosząca dochód z najmu.

Sprzedaż bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.