Nowy Sącz
ul. 29 Listopada
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: komfortowe mieszkanie z widokiem na Pasmo Radziejowej i Beskid Wyspowy w Nowym Sączu przy ul. 29 Listopada 18F.

Gotowe do zamieszkania | Bezczynszowe | Piękny widok | Niska zabudowa przed oknami

Zachęcam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ul. 29 Listopada 18F w Nowym Sączu - w jednej z dogodnych komunikacyjnie i spokojnych części miasta. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.


LOKALIZACJA - CICHA I ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANA

Ulica 29 Listopada to doskonała lokalizacja łącząca spokój i wygodę życia w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• sklepy, punkty usługowe, piekarnia, apteka, przychodnia - do 500 m; Centrum Handlowe Cegielnia w odległości ok. 1 km; CH Europa w odległości 3 km;
• przystanki komunikacji miejskiej (łatwy dojazd do centrum);
• szkoła i przedszkole;
• tereny zielone i rekreacyjne - idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Największy atut? Przed oknami brak blokowisk - tylko niska zabudowa jednorodzinna oraz zachwycający widok na Pasmo Radziejowej i Beskid Wyspowy, a przy dobrej widoczności również na szczyty Tatr. To wyjątkowa perspektywa!


OPIS NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia: 44,3 m²
• Piętro: 3. piętro
• Stan: mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
• Układ: funkcjonalny, jasny, idealnie rozplanowany
• Ogrzewanie: indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy - komfort cieplny przez cały rok i niskie rachunki uzależnione od zużycia.

Dzięki własnemu systemowi ogrzewania i ciepłej wody możesz w pełni kontrolować swoje wydatki.

Mieszkanie jest własnościowe z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Aktualnie średnie miesięczne koszty eksploatacyjne to ok. 200 - 250 zł, w tym:
- fundusz remontowy,
- sprzątanie części wspólnych,
- utrzymanie terenów zielonych,
- wywóz odpadów,
- prognozowane zużycie wody i ścieków,
- opłata dla zarządcy nieruchomości.

Mieszkanie jest bezczynszowe, z osobistym wpływem na moc ogrzewania, co czyni je wyjątkowo ekonomiczną alternatywą dla tradycyjnych ofert!


STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE

• Pełna własność - założona księga wieczysta.
• Udział w gruncie - nieruchomość hipotecznie niezadłużona.
• Miejsce parkingowe - do przejęcia w garażu wielostanowiskowym na podstawie umowy najmu, z korzystnymi warunkami finansowymi.
• Budynek zarządzany przez wyznaczonego przez wspólnotę mieszkaniową zarządcę nieruchomości.


DLA KOGO TO MIESZKANIE?

• Dla par lub singli szukających przytulnego, gotowego do zamieszkania lokum.
• Dla inwestorów - świetna lokalizacja pod wynajem długoterminowy.
• Dla osób ceniących spokój, widok, jakość i niskie koszty utrzymania.


Nie czekaj - to mieszkanie nie będzie długo czekać na nowego właściciela!
Skontaktuj się bezpośrednio z właścicielem już dziś i umów się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku
• Nowy Sącz, ul. 29 Listopada
• Garaż
• Odrębna własność z księgą wieczystą