Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,13 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku na os. Wojska Polskiego w Nowym Sączu.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Salon, kuchnia i przedpokój zostały wyremontowane około 4 lata temu. Mieszkanie przez ostatnie 3 lata nie było użytkowane.
Dużym atutem jest piękny, otwarty widok z salonu na góry Beskidu Sądeckiego oraz przestrzeń widoczna z pozostałych pokoi.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z:
• salonu - ok. 25 m²,
• pokoju - ok. 11 m²,
• pokoju - ok. 8 m²,
• kuchni - ok. 7 m²,
• łazienki - ok. 3 m²,
• osobnego WC - ok. 1 m²,
• przedpokoju - ok. 5 m²,
• dużego balkonu,
• piwnicy.
Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie zaaranżować mieszkanie dla rodziny, pary, a także wykorzystać jeden z pokoi jako gabinet lub pokój gościnny.

SALON - OK. 25 m²
Największym atutem mieszkania jest przestronny i bardzo jasny salon z dużą powierzchnią okien.
Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, z którego można podziwiać otwartą przestrzeń i góry Beskidu Sądeckiego.
Na podłodze znajdują się panele winylowe w kolorze betonu a na suficie zastosowano nowoczesny sufit napinany, który nadaje wnętrzu estetyczny i przestrzenny wygląd.
W salonie znajduje się klimatyzacja.
W cenie mieszkania pozostają również meble BRW:
• szafa,
• komoda,
• regał,
• szafka RTV,
• półka.

KUCHNIA (ok. 7m2)
Znajdują się w niej meble wysokiej jakości wykonane na wymiar oraz komplet sprzętu AGD:
• lodówka,
• zmywarka,
• piekarnik,
• płyta gazowa,
• okap.
Całe wyposażenie kuchni pozostaje w cenie mieszkania. Na podłodze położono panele winylowe.

POZOSTAŁE POKOJE (ok. 11m2, 8m2)
W dwóch mniejszych pokojach położona jest deska barlinecka.
Każdy z pokoi wyposażony jest w wysokiej jakości meble wykonane na wymiar oraz duże szafy z drzwiami przesuwnymi i lustrami.
W zależności od pokoju wyposażenie obejmuje również łóżko lub sofę.

ŁAZIENKA I WC (ok. 3m2, 1m2)
Łazienka wyposażona jest w:
• wannę,
• pralko-suszarkę.
• umywalkę z szafką
• szafkę wiszącą
Dodatkowym atutem jest osobne WC z umywalką i szafkami.

PRZEDPOKÓJ (ok. 5 m²):

W przedpokoju znajdują się panele winylowe na podłodze, wymienione drzwi wewnętrzne oraz solidne, o podwyższonej izolacji akustycznej drzwi wejściowe z systemem jednego klucza.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - OS. WOJSKA POLSKIEGO
Mieszkanie znajduje się w miejscu zapewniającym bardzo dobrą komunikację i dostęp do codziennej infrastruktury.
Bezpośrednio pod blokiem:
• przystanek MPK,
• sklep Aldi,
• ogólnodostępny parking.
W odległości około 300 m, wewnątrz osiedla, znajdują się szkoła i przedszkole - dojście bez przechodzenia przez ruchliwe ulice.
Około 100 m od bloku znajduje się ścieżka rowerowa, co jest dużym atutem dla osób aktywnych.
W odległości około 400 m znajduje się Lidl.
Do kościoła jest około 1 km pieszo.

DOJAZD SAMOCHODEM
Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do głównych dróg:
• szybki dojazd do dwupasmowej obwodnicy / al. Piłsudskiego,
• około 5 minut samochodem do dworca PKP,
• około 8 minut samochodem do Rynku.

INFORMACJA DOTYCZĄCA ZDJĘĆ
Ostatnie zdjęcie jest kolażem trzech fotografii salonu przedstawiających wcześniejszą aranżację mieszkania. Część wyposażenia widocznego na tych fotografiach nie jest przedmiotem sprzedaży. W cenie pozostają: szafa, regał, szafka RTV, komoda i półka.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.