Jeśli szukasz mieszkania, którego lokalizacja zapewni komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 4-pokojowego, rozkładowego mieszkania na trzecim piętrze, w budynku z 1990 r. usytuowanym w Nowym Dworze Mazowieckim.

Lokalizacja

Budynek znajduje się na początku Osiedla Młodych, na uboczu a zarazem blisko centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic Wojska Polskiego, Okulickiego i Morawicza. Ul. Wojska Polskiego łączy Nowy Dwór Mazowiecki z Jabłonną.

Nieruchomość

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bez windy w 3-piętrowym budynku. Wokół dużo zieleni, plac zabaw i wewnętrzny, osiedlowy parking samochodowy zamykany szlabanem, sterowany pilotem. Oferowane mieszkanie jest w idealnym stanie, na podłogach gres i panele podłogowe. Kuchnia widna z meblami i pełnym wyposażeniem AGD.

Idealny do zakupu także pod inwestycję wynajmu.

Mieszkanie ma powierzchnię 75,2 m2 i składa się z:
- holu 10,2 m2,
- salonu 21,8 m2 z wyjściem na balkon 5,8 m2 (okna na wschód),
- gabinetu 8,1 m2 (okno na wschód),
- sypialni I 11,2 m2 (okno na wschód),
- sypialni II 8,3 m2 (okno na zachód),
- kuchni widnej 10,6 m2 (okno na zachód),
- łazienki z oknem, z wanną 3,9 m2 (okno na zachód),
- oddzielnej toalety 1,1 m2.

W salonie można zainstalować kominek, gdyż szyb kominowy jest przystosowany !

Wymieniona cała instalacja elektryczna.

Do mieszkania przynależy duża, widna komórka w piwnicy o powierzchni aż 9 m2 dodatkowo płatna 10,000 zł, której zakup jest obowiązkowy.

Auta można parkować na wewnętrznym parkingu osiedlowym zamykanym szlabanem i sterowanym pilotem.

Atuty

- Ładne, funkcjonalne w bardzo dobrym stanie mieszkanie rozkładowe,
- Umeblowane do szybkiego zamieszkania,
- Widna kuchnia z meblami i sprzętem AGD,
- Możliwość instalacji kominka,
- Idealna lokalizacja do wypadów nad Wisłę, jezioro Zegrzyńskie i okolicznych miejscowości,
- Dobrze skomunikowane z centrum miasta, Legionowem i Warszawą,
- Bardzo dobra infrastruktura miejska: liczne sklepy, centra handlowe, restauracje oraz przedszkola, szkoły, szpital powiatowy, dworzec PKP.
- Spokojna i cicha okolica, pełna zieleni.

Czynsz ok. 700 zł, który zawiera koszt CO miejskiego.

W okolicy

Idealna lokalizacja zarówno do wypoczynku, jak i aktywności fizycznej wśród zieleni, blisko rzek. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i restauracje, przychodnia, bank, basen, centrum handlowe, fitness i siłownia HOLIGYM i BASTION, kościół, park, plac zabaw, poczta. Nieco dalej przy ul. Leśnej: Biedronka, Rossmann, sklep JBB, PEPCO, Euro RTV AGD, Sklep Zoologiczny, Mrówka, Apteka, Sinsay, sklep meblowy Bodzio, Biblioteka. Niedaleko w Rajszewie pole golfowe.
Do Szpitala Powiatowego – Nowodworskie Centrum Zdrowia - zaledwie 1,2 km (15 minut pieszo).

Komunikacja

Przystanek autobusowy (autobusy lokalne – bezpłatne, autobus do Legionowa za symboliczną kwotę), szybki dojazd do Warszawy. Do dworca PKP zaledwie 1 km (10 min pieszo), z którego dojedziemy do Warszawa Gdańska, a stamtąd metrem dojedziemy w kilkanaście minut do centrum Warszawy .

Stan prawny

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania:

Jeżeli zakup takiej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą obecnej, pomożemy w sprawnej synchronizacji obu transakcji.

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."