Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33,58 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu.

Mieszkanie
Funkcjonalny układ obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 16,99 m²
- sypialnię - ok. 7,95 m²
- łazienkę - ok. 4,63 m²
- przedpokój - ok. 4,03 m²
- balkon - ok. 5 m²
- komórkę lokatorską - ok. 2,25 m² (na tym samym piętrze)

Salon z aneksem kuchennym stanowi wygodną, otwartą przestrzeń dzienną. Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie posiada oddzielną sypialnię, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla jednej osoby, jak i pary.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania.
Meble znajdujące się w łazience i kuchni oraz szafy w przedpokoju i sypialni zostały wykonane na wymiar przez stolarza.

Budynek
Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku.
Do dyspozycji mieszkańców jest winda, która obsługuje również poziom garażu podziemnego (-1).
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, dzięki czemu jest dobrze oddzielone od poziomu ulicy, a jednocześnie nie wymaga korzystania ze schodów.

Niskie koszty utrzymania
Czynsz: około 435 zł miesięcznie.
Ogrzewanie jest miejskie, co zapewnia wygodne i bezobsługowe ogrzewanie mieszkania.
Bezpośrednio do mieszkania podłączony jest internet światłowodowy, co umożliwia skorzystanie z oferty kilku operatorów na internet, telewizję i telefon.

Parking
Istnieje możliwość korzystania z garażu podziemnego - dostępne są miejsca zarówno na wynajem, jak i na zakup od innych właścicieli. Lokalizacja - centrum Nowego Dworu Mazowieckiego. Z obu stron budynku znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, poczta, urząd oraz centrum handlowe. W pobliżu znajduje się również miejskie targowisko.
Około 800 m od budynku znajduje się park z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i miejscem do spacerów.
W odległości około 250 m znajduje się miejska plaża przy rzece Narew, a także piękne tereny spacerowe wzdłuż rzeki.
Dużym atutem jest również komunikacja:
- około 200 m do przystanku autobusowego
- dogodny dostęp do kolei
- szybki dojazd do Warszawy
- w niedużej odległości znajduje się również lotnisko Warszawa-Modlin

Stan prawny
- pełna własność
- księga wieczysta
- komórka lokatorska o powierzchni 2,25 m² jest wpisana jako pomieszczenie przynależne, stąd łączny metraż w ogłoszeniu to 35,83 m².

Najważniejsze atuty
- budynek z 2023 roku
- 2 pokoje
- 33,58 m² powierzchni mieszkania
- balkon ok. 5 m²
- komórka lokatorska 2,25 m² (na tym samym piętrze)
- II piętro
- winda, również do garażu -1
- w pełni umeblowane i wyposażone
- internet światłowodowy
- gotowe do zamieszkania
- ogrzewanie miejskie
- czynsz tylko ok. 435 zł
- możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca w garażu podziemnym
- pełna własność i KW
- centrum miasta

Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.