Sprzedam bezpośrednio, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2 oraz balkonem ok. 8 m2, położone przy ul. Dębowej 72A w Nowym Dworze Mazowieckim.

Blok usytuowany jest na osiedlu Dębowy Park. Blok został oddany do użytku w roku 2022. Osiedle jest spokojne oraz bardzo dobrze utrzymane.

W okolicy pełna infrastruktura z obiektami takimi jak:
- Stacja PKP (800m) - szybka i wygodna komunikacja z Warszawą
- Sklepy (Biedronka, Stokrotka, Mrówka, Kaufland, Media Expert, Rossmann, Pepco itp.)
- Restauracje
- 2 place zabaw
- Park Kieszonkowy
- Boisko

Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze na końcu korytarza, z daleka od ruchliwej części klatki schodowej. W bloku znajduje się winda oraz monitoring. Ogrzewanie pochodzi z sieci ciepłowniczej. Klatka schodowa pozwala na wyjście z bloku po obu jego stronach.

Układ:
- Duży i jasny (2 duże okna balkonowe) salon z aneksem kuchennym.
- 2 oddzielne pokoje, z czego jeden ma dodatkowe wyjście balkonowe.
- Przestronny przedpokój z ogromną szafą.
- Łazienka z wanną.
- Bardzo duży balkon, który nie jest zwrócony w stronę bloków z naprzeciwka, co powoduje większą prywatność.

Mieszkanie urządzone jest z wysokiej jakości materiałów i z widocznych na zdjęciach mebli pozostaje:
- Umeblowana na wymiar kuchnia z AGD (płyta indukcyjna z piekarnikiem, lodówka, zabudowana pralko-suszarka, zmywarka).
- W salonie pozostaje sprawna i wydajna klimatyzacja.
- Łazienka pozostaje umeblowana tak, jak na zdjęciach.
- Przedpokój z szafą oraz meblami na buty i wieszakiem.
- Sypialnia pozostaje z łóżkiem (bez materaca).
- Ostatni pokój wyposażony w szafę.

Ponadto na podłogach położone są panele winylowe, odporne na ścieranie i rysowanie. Do każdego z pokoi doprowadzony został kabel internetowy oraz przyłącze antenowe. Blok został podłączony do infrastruktury światłowodowej.

Czynsz dla rodziny 3-osobowej wynosi około 850 zł miesięcznie, wraz z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę. Ponieważ mieszkanie jest ciepłe oraz osłonięte, zaliczki są wyższe niż nasze zużycie, dzięki czemu do tej pory mieliśmy zawsze zwroty za ogrzewanie.

Mieszkanie dostępne jest od ręki. Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu.