NOWOCZESNY SEGMENT 2-POZIOMOWY - PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I STYL POD KRAKOWEM / w cenie 2x m postojowe, ogródek jako taras ziemny z salonu.
OGLOSZENIE NA WYŁĄCZNOŚĆ - REALDOM NIERUCHOMOŚCI

RealDom Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę: nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Nawojowa Góra (gmina Krzeszowice, powiat krakowski).

To propozycja dla osób, które szukają komfortu nowoczesnego apartamentu o dużym metrażu, z własnym ogródkiem/tarasem ziemnym i pełną niezależnością. Idealne miejsce dla pracujących w Krakowie, ceniących spokój i szybki dojazd do miasta.

KLUCZOWE INFORMACJE:



Typ zabudowy: segment (nowoczesna bryła)


Powierzchnia użytkowa: 120,82 m2


Dodatkowo: Piwnica 11,86 m2 (nie wliczona do pow. użytkowej)


Liczba kondygnacji: 2


Działka: Powierzchnia ponad 3 ary


Miejsca postojowe: Dwa miejsca na terenie posesji


Ogródek/Taras ziemny: Tak


Rok zakończenia budowy: 2025 r.


Stan prawny: Wolna od obciążeń hipotecznych, komplet dokumentów.



ARCHITEKTURA I WNĘTRZE - EFEKT WOW

Dom wyróżnia się unikalną architekturą i spektakularnymi, wielkoformatowymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie. Centralnym punktem jest reprezentacyjny salon z ponadstandardową wysokością i efektownym otwarciem na antresolę. To przestrzeń i światło, jakich trudno szukać w typowych projektach.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER (Komfortowa Strefa Dzienna):



Wiatrołap: 12,60 m2


Kuchnia: 20,51 m2 (z możliwością wyspy)


Pralnia: 4,11 m2


Łazienka: 9,31 m2


Salon: 36,63 m2 (wysoki, z dużymi przeszkleniami)



POZIOM 1 (Prywatna Strefa Sypialniana):



Antresola: 8,76 m2 (otwarta na salon, idealna na biuro lub relaks)


Pokój 1: 13,80 m2


Pokój 2: 10,38 m2


Łazienka: 3,58 m2



STANDARD WYKONANIA - DEWELOPERSKI+:

Dom został wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim, co znacząco ogranicza koszty dalszych prac wykończeniowych. Zakres obejmuje:



Ściany: Tynkowane wewnętrzne; w pomieszczeniach mieszkalnych wykonana gładź oraz malowanie.


Elewacja: Wykończona tynkiem silikonowym i estetycznymi elementami z kamienia regionalnego.


Instalacje: Kompletne instalacje wewnętrzne + instalacja klimatyzacji, instalacja pod rolety elektryczne, system smart home, przygotowanie pod wyspę kuchenną, dodatkowe oświetlenie zewnętrzne, instalacja internetowa oraz TV.


Stolarka: Okna PCV trzyszybowe z marmurowymi parapetami, drzwi zewnętrzne stalowe.


Ogrzewanie: Gazowe - nowoczesny piec w cenie.


Media: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.


Teren: Działka wyrównana, wszystkie przyłącza doprowadzone.



LOKALIZACJA I POTENCJAŁ:

Nawojowa Góra to spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

Atuty Lokalizacji:



ok. 20-25 minut do centrum Krakowa


ok. 15 minut do Zabierzowa


ok. 20 minut do lotniska Kraków-Balice


ok. 10 minut do pola golfowego w Paczółtowicach


w pobliżu (spacerem) sklep Żabka


dojazd drogą asfaltową



BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGA - WYŁĄCZNOŚĆ REALDOM

Oferta prowadzona jest na wyłączność przez RealDom Nieruchomości. Wybranie oferty na wyłączność zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę na najwyższym poziomie. Oznacza to, że nad całym procesem czuwa dedykowany ekspert, który osobiście zweryfikował stan prawny nieruchomości, koordynuje prezentacje i wspiera Państwa na każdym etapie - od pierwszej wizyty, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po protokolarne przekazanie kluczy. To gwarancja rzetelności, oszczędność czasu i pewność, że proces zakupu przebiegnie sprawnie i bezstresowo.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Polecamy zapoznać się z prezentacją video.

KONTAKT: RealDom Nieruchomości tel. [numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)