Oto profesjonalnie przygotowany opis nieruchomości, sformatowany przejrzyście i bez użycia znaków graficznych, zgodnie z Twoimi wytycznymi.


Nowoczesny segment dwupoziomowy - przestrzeń, światło i styl pod Krakowem

Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Nawojowa Góra (gmina Krzeszowice). To propozycja stworzona dla osób, które poszukują komfortu nowoczesnego apartamentu o dużym metrażu, z własnym ogródkiem i pełną niezależnością, nie rezygnując przy tym z bliskości Krakowa.

Kluczowe parametry nieruchomości



Typ zabudowy: Nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej.


Powierzchnia użytkowa: 120,82 m2.


Dodatkowy atut: Piwnica o powierzchni 11,86 m2 (nie wliczona w metraż użytkowy).


Działka: Ponad 3 ary prywatnego terenu.


Miejsca postojowe: Dwa dedykowane miejsca na terenie posesji w cenie.


Rok zakończenia budowy: 2025 r.



Architektura i wnętrze - efekt przestrzeni

Dom wyróżnia się unikalną architekturą z wielkoformatowymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Centralnym punktem domu jest imponujący, reprezentacyjny salon z ponadstandardową wysokością, efektownie otwarty na antresolę. To połączenie światła i otwartej przestrzeni, którego próżno szukać w typowych projektach.

Rozkład pomieszczeń

Parter - Komfortowa Strefa Dzienna:



Wiatrołap: 12,60 m2


Kuchnia: 20,51 m2 (z możliwością wydzielenia wyspy)


Pralnia: 4,11 m2


Łazienka: 9,31 m2


Salon: 36,63 m2 (wysoki, z dużymi przeszkleniami)



Poziom 1 - Prywatna Strefa Sypialniana:



Antresola: 8,76 m2 (otwarta na salon, idealna jako biuro lub strefa relaksu)


Pokój 1: 13,80 m2


Pokój 2: 10,38 m2


Łazienka: 3,58 m2



Standard wykonania - Deweloperski Plus

Dom został wykończony w podwyższonym standardzie, co znacząco obniża koszty wykończenia wnętrz:



Ściany: Tynkowane wewnętrzne, w części mieszkalnej gładź i malowanie.


Elewacja: Tynk silikonowy z eleganckimi elementami z kamienia regionalnego.


Instalacje: System smart home, instalacja klimatyzacji, przygotowanie pod rolety elektryczne, instalacja TV/internet, dodatkowe oświetlenie zewnętrzne, instalacja pod wyspę kuchenną.


Stolarka: Okna PCV trzyszybowe z marmurowymi parapetami, drzwi zewnętrzne stalowe.


Ogrzewanie: Gazowe (nowoczesny piec w cenie).


Media: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.


Teren: Działka w pełni wyrównana i przygotowana.



Lokalizacja

Nawojowa Góra to spokojna, zielona okolica z niską zabudową, oferująca świetną komunikację:



ok. 20-25 minut do centrum Krakowa


ok. 15 minut do Zabierzowa


ok. 20 minut do lotniska Kraków-Balice


ok. 10 minut do pola golfowego w Paczółtowicach


W bliskim zasięgu: pełna infrastruktura, sklep Żabka, dojazd drogą asfaltową.



Oferta na wyłączność - RealDom Nieruchomości

Ważna informacja: ta nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze, nie jest publikowana na popularnych portalach ogłoszeniowych typu Otodom. Wszystkie nasze propozycje prezentujemy bezpośrednio na stronie RealDom.

Wybierając tę drogę, zyskują Państwo pełne bezpieczeństwo transakcji, weryfikację stanu prawnego nieruchomości przez naszego eksperta oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie - od prezentacji, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po przekazanie kluczy.

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Polecamy także zapoznanie się z prezentacją video dostępną na naszej stronie.

RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp: [numer]

#realdom #nawojowagora #domkrakow #nowoczesnydom #nieruchomosci #sprzedazdomu #domzogrodem #krzeszowice #inwestycjekrakow #domdwupoziomowy

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)