Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Real People Estate prezentuje mieszkanie 48,35 m2 na sprzedaż.

Lokalizacja: ul. Henryka Wiercińskiego, Nałęczów, Osiedle Zdrojowe

Szczegóły nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 48.35m2 na nowoczesnym Osiedlu Zdrojowym w bloku z 2019r.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym (33.8m2)

Sypialnia (10.7m2)

Łazienka z WC (4.2).

Przestronny przedpokój

Ogród około 35m2



Dodatkowe informacje:

Standard "Wejdź i mieszkaj": Nieruchomość gotowa do przejęcia od zaraz, bez konieczności angażowania ekip remontowych. Apartament sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem, wysokiej klasy zabudową kuchenną na wymiar oraz kompletnym sprzętem AGD i RTV.

Brak barier architektonicznych: Położenie na parterze w nowoczesnym bloku z 2019 roku. Szeroki hol, winda w budynku – cały obiekt oraz sam lokal są w 100% przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz seniorów.

Komfort cieplny i niskie koszty: Zaledwie 300 zł czynszu administracyjnego. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia niezależny piec gazowy dwufunkcyjny, a w całym apartamencie zainstalowano komfortowe ogrzewanie podłogowe.

Światło i technologia: Doskonała ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia świetne doświetlenie wnętrz. Zastosowano energooszczędną stolarkę okienną, a do lokalu doprowadzono szybki światłowód i telewizję kablowową.

Wartość dodana: Zewnętrzne miejsce postojowe i ogród bezpośrednio przy budynku jest wliczony w cenę ofertową.

Lokalizacja:

Charakterystyka: Nałęczów - Unikalny Mikroklimat: Miasto słynie z unikalnego układu mikroklimatycznego, który samoczynnie obniża ciśnienie krwi i wspomaga leczenie chorób serca. To potężny magnes na prywatnych kuracjuszy z całej Polski, którzy korzystają z tutejszych klinik i stref SPA.

- Prestiżowa Architektura (Miasto-Ogród): Nałęczów zbudowany jest w koncepcji miasta wkomponowanego w zieleń i lessowe wąwozy. Dominują tu zabytkowe wille z przełomu XIX i XX wieku (styl szwajcarski), luksusowe pensjonaty oraz nowoczesne, kameralne apartamentowce. Sercem uzdrowiska jest stary, 25-hektarowy Park Zdrojowy z Pijalnią Wód.

- Dziedzictwo i Marka: Dawniej odpoczywały i tworzyły tu elity kulturalne (Bolesław Prus, Stefan Żeromski). Dzisiaj ten inteligencki i elitarny sznyt przyciąga klasę wyższą, wolne zawody, prezesów i inwestorów z dużych miast.

- Strategiczna Lokalizacja: Zaledwie 30 km od Lublina i około 150 km od Warszawy (bardzo szybki dojazd trasą S17). To idealny dystans na tzw. Second Home – wystarczająco daleko, by uciec od miejskiego smogu i stresu, ale na tyle blisko, by przyjechać tam bez zmęczenia w każdy piątek po pracy.



Osiedle Zdrojowe - Ulica Wiercińskiego. Jeden z najbardziej pożądanych i prestiżowych adresów inwestycyjnych w Nałęczowie. Zanim wejdziemy do środka, spójrz na otoczenie: zero turystycznego zgiełku. Twoim jedynym sąsiadem jest absolutna cisza i rozwijająca się tuż obok lokalna winnica.

To gotowy produkt inwestycyjny i idealny Second Home dla kogoś, kto ceni swój czas i najwyższy standard.

SPA & Wellness na wyciągnięcie ręki: Tuż obok osiedla znajduje się renomowane centrum Aura Medical SPA. Basen, nowoczesna siłownia i pełne zaplecze odnowy biologicznej. Relaks i zdrowie masz tu wpisane w codzienną rutynę.



W okolicy: w zasięgu 15-20 minut pieszo

Ulica Wiercieńskiego łączy się z głównymi arteriami miasta, co daje szybki dostęp pieszy do historycznego serca Nałęczowa:

Park Zdrojowy (XVIII w.): Potężny, 25-hektarowy park ze wspaniałym starodrzewem, idealny na popołudniowe spacery.

Pijalnia Wód Mineralnych i Palmiarnia: Obowiązkowy punkt każdego pobytu, gdzie można napić się leczniczych wód w egzotycznym anturażu.

Zabytki klasy zerowej: Tuż obok parku znajduje się Pałac Małachowskich, historyczne Sanatorium "Książę Józef" (wyglądające jak pałac) czy słynne Stare Łazienki.

Baza gastronomiczna: Spacerując w stronę centrum, mija się najlepsze lokalne kawiarnie, pizzerie i restauracje ukryte w zabytkowych, drewnianych willach w stylu szwajcarskim.



Dodatkowe udogodnienia:

Miejsce postojowe w cenie.

Spokojne nowoczesne zielone osiedle

Link do spaceru wirtualnego:

https://tour.giraffe360.com/af51ea6af60d407196ec[numer]fe



Cena : 499 000 PLN

Serdecznie zapraszam zainteresowanych na umówienie prezentacji.

Zespół Real People Estate pomoże znaleźć Ci wymarzoną nieruchomość.



Dane do kontaktu:

Grzegorz Gawroński

Biuro Nieruchomości Real People Estate

ul. Do Dysa 5, 20-751 Lublin

Tel: [numer]