Nałęczów
ul. Fortunata Nowickiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis mieszkania:

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 70,94 m², położone przy ul. Nowickiego 2 w samym sercu Nałęczowa – zaledwie 5 minut spacerem od Parku Zdrojowego.
Oferta bez pośredników – bez prowizji!

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w uzdrowiskowym klimacie lub inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wynajmu w jednej z najpiękniejszych miejscowości Lubelszczyzny.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1991 roku.
Funkcjonalny układ i pełna separacja pomieszczeń zapewniają komfort i prywatność.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym – po remoncie w latach 90., gotowy do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń,
- osobna kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- garderoba
- składzik/pomieszczenie gospodarcze.
Do mieszkania przynależy piwnica (3,6 m²).

Standard wykończenia
- Mieszkanie do zamieszkania, w dobrym stanie technicznym
- Wyremontowane w latach 90., zadbane, z zachowanym parkietem i stolarką PCV
- Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego
- Czynsz ok. 900 zł/mies.

Lokalizacja:
ul. Nowickiego 2, Nałęczów
Wyjątkowe położenie – centrum uzdrowiska, a jednocześnie cisza, spokój i dużo zieleni.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od najważniejszych atrakcji miasta:
- Park Zdrojowy – serce Nałęczowa z alejkami, stawem i tężnią solankową
- Pałac Małachowskich – XVIII-wieczna rezydencja z bogatą historią
- Sanatorium Stare Łazienki i Książę Józef – zabytkowe budynki położone nad wodą
- Dom Zdrojowy – z pijalnią wód mineralnych i palmiarnią
- Muzeum Bolesława Prusa i Muzeum Stefana Żeromskiego – obowiązkowe punkty dla miłośników literatury
- Kościół św. Karola Boromeusza – urokliwa kaplica w stylu zakopiańskim
- Ulica Lipowa – z willami i ogrodami, idealna na spacery
- Wąwóz Głowackiego – malownicza dolina spacerowa
Dodatkowo w niedalekiej okolicy warto odwiedzić:
Kazimierz Dolny (22 km), Puławy (22,3 km), Janowiec (22,5 km), Kozłówka (27,3 km) i Wojciechów (6,1 km) – wszystkie w zasięgu krótkiej wycieczki.

Atrakcje i udogodnienia:
- Balkon z widokiem na zieleń
- Piwnica i garderoba
- Funkcjonalny układ pomieszczeń
- Bliskość Parku Zdrojowego i uzdrowiskowych atrakcji
- Cicha, kameralna okolica
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania – bez prowizji

Dlaczego warto:
Dla siebie:
- Mieszkanie w uzdrowisku z wyjątkowym mikroklimatem
- Blisko natury i atrakcji turystycznych
- Gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych kosztów
Dla inwestora:
- Doskonała lokalizacja pod wynajem dla kuracjuszy i turystów
- Stabilny popyt – całoroczny ruch uzdrowiskowy
- Nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 70,94 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1991 roku
• Nałęczów, ul. Fortunata Nowickiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu