Nałęczów | kawalerka 25 m² z widokiem na Park Zdrojowy | osobna kuchnia | parking

Na sprzedaż zadbana i bardzo dobrze wykorzystana kawalerka o powierzchni 25 m², położona na 4. piętrze bloku z lat 60. w Nałęczowie. Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią, a z okien rozciąga się widok na Park Zdrojowy.

Mimo niewielkiego metrażu wnętrze zostało funkcjonalnie rozplanowane, tworząc wyraźne strefy codziennego funkcjonowania.

Główną część mieszkania stanowi ustawny pokój z szeroką wnęką, w której obecnie znajduje się rozkładana kanapa. Dzięki takiemu układowi część sypialna jest naturalnie odsunięta od przestrzeni dziennej i tworzy bardziej kameralne miejsce do spania. W razie potrzeby wnękę można dodatkowo wizualnie wydzielić lekką zabudową, przeszkleniem lub zasłoną.

Osobna kuchnia posiada okno wychodzące na pokój, dzięki czemu pozostaje oddzielnym pomieszczeniem, a jednocześnie nie jest całkowicie zamknięta względem części mieszkalnej. W kuchni znajduje się piecyk gazowy, który służy do podgrzewania ciepłej wody.

Niewielki przedpokój został funkcjonalnie wykorzystany — znajduje się w nim wbudowana szafa z drzwiami przesuwnymi, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania bez zabierania przestrzeni w pokoju.

Mieszkanie w 2010 roku przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, kanalizacyjną i gazową, a parkiet został poddany renowacji, cyklinowaniu i lakierowaniu. W 2022 roku lokal został dodatkowo odświeżony i obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie.

Charakter wnętrza podkreślają drewniany parkiet oraz drewniane żaluzje w oknach. Parkiet został ułożony z desek pochodzących z różnych gatunków drewna. Dzięki naturalnym różnicom w odcieniach i usłojeniu tworzy niepowtarzalną, wielobarwną powierzchnię.

Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia korzystne doświetlenie mieszkania, szczególnie w drugiej części dnia.

Dodatkowym detalem jest znajdująca się za oknem budka dla ptaków — drobny element, który dobrze współgra z widokiem na zieleń i charakterem Nałęczowa. Szczególnie upodobały ją sobie sikorki, które już wyprowadziły z niej kilka lęgów.

Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na ogrodzonym parkingu przeznaczonym dla mieszkańców budynku.

Czynsz administracyjny wynosi około 440 zł miesięcznie i obejmuje m.in. opłaty za wodę oraz centralne ogrzewanie. Ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. W budynku nie ma windy.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 25 m²
4. piętro
budynek bez windy,
blok z lat 60.
ekspozycja południowo-zachodnia
widok na Park Zdrojowy
oddzielna kuchnia
szeroka wnęka pełniąca funkcję części sypialnej
przedpokój z wbudowaną szafą z drzwiami przesuwnymi
generalny remont w 2010 roku
wymieniona instalacja elektryczna, kanalizacyjna i gazowa
cyklinowany i lakierowany drewniany parkiet
drewniane żaluzje
mieszkanie odświeżone w 2022 roku
stan bardzo dobry
piwnica
ogrodzony parking dla mieszkańców

To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego, ale funkcjonalnie urządzonego mieszkania w Nałęczowie — z osobną kuchnią, wydzieloną strefą do spania, miejscem do przechowywania i zielonym widokiem za oknem. Lokal może sprawdzić się zarówno jako mieszkanie na własne potrzeby, jak i nieruchomość przeznaczona na wynajem.