Modlnica
ul. Wierzbowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,90 m

Inspirowane w stylu nowoczesny kolonializm z ogródkiem dostępne od zaraz.
- ładny widok na rozległe tereny zielone,
- dwa miejsca parkingowe,
- duży ogródek o powierzchni 78 m2,
- położone w Modlnica na granicy z Krakowem od strony Tonie ul. Łokietka

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w jednopiętrowym budynku z 2022 roku, przy ulicy Wierzbowej 70 Składa się z:
- przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią
- dwóch pokoi /sypialni
- łazienki
- przedpokoju
- wiatrołapu
Salon oraz jedna z sypialni posiadają wyjścia do ogrodu, a przed drzwiami wejściowymi znajdują się 2 miejsca parkingowe.

Atuty mieszkania:
Klasyczna biała kuchnia zaakcentowana pięknym kamiennym blatem.
Drewniany taras z jodły skandynawskiej 18 m2
Szybki dojazd do obwodnicy, centrum miasta zarówno własnym samochodem jak i komunikacją, najbliższy przystanek ul Bukowa
Bardzo blisko do Lidl, Biedronka, Rossman, BP, KFC, Lewiatan, Nico. 5 min samochodem do Galeria Factory, 8 min samochodem do Ikea, Galeria Bronowice.

Mieszkanie posiada korzystną trójstronną ekspozycję i jest nasłonecznione: na północny-zachód (sypialnia), południowy-wschód (salon, druga sypialnia, ogród) i południowy-zachód (aneks kuchenny).

Czynsz w skład którego wchodzi fundusz remontowy wynosi 200 zł.
Media (woda, prąd i gaz) płatne są według zużycia.
Ogrzewanie i ciepła woda - dwufunkcyjny piec gazowy.
Średniorocznie rachunki wynoszą mnie ok. 490 zł/mieś.+ internet/tv 114zł (światłowód fiberlink)

Udogodnienia:
- miejsca parkingowe dla gości,
- plac zabaw dla dzieci,
- dużo przestrzeni do spacerowania z dziećmi i czworonogami,
- blisko do dolinek podkrakowskich,
- nieopodal ścieżki rowerowe,

Cena: 880.000 zł.
2 miejsca parkingowe: 22.000 zł każde.
78 m2 ogródek: 35.000 zł

Dodatkowe informacje:
Meble w kuchni, wiatrołapie, przedpokoju i łazience wykonano na zamówienie.
Wszystkie meble i sprzęty wliczone w cenę mieszkania z wyłączeniem expres i tv.
Ogrzewanie podłogowe w łazience i wiatrołapie
Okna plastikowe z wywietrznikami, parapety aglomarmur, dzwi wewnętrze porta, żaluzje jasny bambus,
Zmiękczacz wody
Taras jodła szwedzka
Szopka na narzędzia kompozyt
W ogrodzie skos który można zagospodarować według własnego projektu.
Możliwość zamontowania klimatyzacji.
Odrębna własność z księgą wieczystą.
Więcej informacji udzielę telefonicznie. Pośrednikom dziękuje.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,90 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2022 roku
• Modlnica, ul. Wierzbowa
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj