OFERTA PRYWATNA
DO POŚREDNIKÓW - ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM

Szukasz mieszkania, które zarabia od pierwszego dnia, albo wygodnego lokum na przyszłość, do którego nie trzeba nic dokładać? To mieszkanie łączy jedno i drugie.
Jest wykończone w wysokim standardzie, odświeżone w lipcu 2025 i w pełni wyposażone, położone na zamkniętym osiedlu w Mławie.
W cenie jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.

INWESTYCJA, KTÓRA PRACUJE OD RAZU
Mieszkanie jest wynajęte i przynosi 1 500 zł miesięcznie na czysto, czyli 18 000 zł rocznie.
To ok. 5,6% rocznie od ceny zakupu, bez remontu, bez szukania najemcy i bez pustych miesięcy na start.
Najemca to inżynier budowy z umową na czas nieokreślony, który chce zostać jeszcze ok. 2 lata.
Prąd, internet i telewizję opłaca sam.

Ty decydujesz, jak kupujesz:
- z najemcą: przejmujesz gotowy dochód od dnia aktu,
- bez najemcy: mieszkanie wydamy wolne w uzgodnionym terminie.

To idealny układ, jeśli planujesz zamieszkać tu za rok czy dwa. Przez ten czas mieszkanie spłaca się samo.

WNĘTRZE, KTÓRE ROBI WRAŻENIE
Całe mieszkanie łączy spójny, ciepły styl: drewniana podłoga, jasne ściany, nowoczesne oświetlenie.
Wnętrza są urządzone z pomysłem, bez przypadkowych mebli.

Salon z aneksem to serce mieszkania. Przy oknie z widokiem na zieleń stoi stół jadalniany, obok wygodna sofa.
W salonie wydzielono garderobę, więc ubrania i rzeczy codziennego użytku mają swoje miejsce i nie zagracają przestrzeni.

Kuchnia ma fronty w połączeniu bieli i drewna, okucia Blum i zabudowę do sufitu, która daje mnóstwo miejsca na przechowywanie.
Ściana nad blatem jest wykończona heksagonalnymi płytkami.
Kuchnia jest w pełni wyposażona: piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka i zlewozmywak granitowy.

Sypialnia jest osobna, oddzielona od salonu ścianą z drzwiami.
Łóżko stoi w przytulnej wnęce z dekoracyjną półką.
To spokojne miejsce do odpoczynku, odcięte od części dziennej.

Łazienka jest elegancka, z wielkoformatowymi płytkami i drewnianymi akcentami.
Ma prysznic walk-in z deszczownicą i szklaną ścianką, podwieszane WC, umywalkę nablatową na drewnianym blacie, grzejnik drabinkowy i pralkę.
Armatura jest wysokiej jakości.

Balkon ma ok. 4 m² i jest słoneczny.
Rano wypijesz tu kawę, a wieczorem odpoczniesz po pracy.

STAN MIESZKANIA: GOTOWE, BEZ NAKŁADÓW
W lipcu 2025 mieszkanie zostało odmalowane, wymieniono silikony i zrobiono drobne naprawy.
Nie trzeba nic poprawiać ani odświeżać, wystarczy podpisać akt.

OSIEDLE I GARAŻ
Osiedle jest zamknięte, co daje poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Na terenie jest plac zabaw, duży plus dla rodzin z dziećmi.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest w cenie mieszkania: auto stoi w suchym i bezpiecznym miejscu, bez szukania miejsca pod blokiem i bez skrobania szyb zimą.

DLA KOGO
- dla inwestora, który chce stabilnego dochodu bez zachodu,
- dla osoby, która planuje przeprowadzkę za jakiś czas i chce, żeby mieszkanie do tego czasu na siebie zarabiało,
- dla singla lub pary, która chce się wprowadzić do gotowego, ładnego mieszkania.

CENA: 323 000 zł (mieszkanie + miejsce w garażu podziemnym)
Samo miejsce w garażu jest warte ok. 45 000 zł, więc mieszkanie wychodzi ok. 278 000 zł, czyli ok. 8 200 zł/m².

NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE
- pełne umeblowanie i wyposażenie zostaje: kanapa, łóżko, stół z krzesłami, telewizor, zabudowa kuchenna z AGD, pralka
- światłowód w mieszkaniu
- nowoczesne budownictwo, zamknięte osiedle z placem zabaw
- doskonała lokalizacja w Mławie
- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
- odświeżone w lipcu 2025, bez nakładów na start
- dochód 1 500 zł/mc na czysto albo mieszkanie wolne w uzgodnionym terminie

W ogłoszeniu znajdziesz wirtualny spacer i rzut mieszkania.
Zadzwoń i umów się na prezentację.