Mielec Smoczka
ul. Emila Godlewskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

**Przytulne, jasne mieszkanie na sprzedaż – idealna lokalizacja!** - REZERWACJA

Szukasz wygodnego, ciepłego mieszkania w świetnej lokalizacji? Mamy coś dla Ciebie!

**Lokalizacja:**
Mieszkanie znajduje się przy ul. Godlewskiego w Mielcu, w spokojnej okolicy pełnej udogodnień. W zasięgu kilku minut spacerem masz wszystko, czego potrzebujesz:
✔ 250 m (3 min) do ryneczku
✔ 300 m (4 min) do apteki i ośrodka zdrowia z rehabilitacją
✔ 450 m (6 min) do basenu
✔ 700 m (10 min) do CH Navigator i Biedronki
✔ 950 m (13 min) do szkoły podstawowej
✔ 1,1 km (16 min) do kościoła
✔ 1,7 km (24 min) do strefy przemysłowej
✔ W promieniu 300 m – dwie pizzerie, żłobek, przedszkole

**Mieszkanie:**
✅ Powierzchnia 59,80 m²
✅ Parter – idealny dla rodzin z dziećmi i osób starszych
✅ Przestronny salon z nowoczesnymi meblami na wymiar w eleganckim stylu – pojemna zabudowa, funkcjonalne szafy przesuwne, stylowe połączenie ciemnego drewna z kontrastującymi akcentami
✅ Dwa dodatkowe pokoje – idealne na sypialnię i biuro lub pokój dziecięcy
✅ Kuchnia po remoncie z funkcjonalną zabudową i sprzętem AGD (piekarnik Electrolux, zmywarka, płyta gazowa)
✅ Osobna łazienka i toaleta
✅ Duży balkon (częściowo zabudowany daszkiem oraz boczną ścianką z przezroczystego poliwęglanu) – idealny na poranną kawę
✅ Piwnica ok. 3,9 m² – sucha i zadbana
✅ Dostęp do wózkowni/rowerowni dla mieszkańców
✅ Przedpokój z nowoczesną zabudową – pojemne szafy, praktyczne szuflady oraz stylowe lustra optycznie powiększające przestrzeń

**Stan techniczny:**
Mieszkanie jest bardzo ciepłe i jasne – duże okna w salonie i jednym pokoju wychodzą na południe. Dzięki korzystnemu położeniu mieszkania ogrzewanie zimą jest praktycznie zbędne. W mieszkaniu wykonano liczne modernizacje:
✔️ Nowe okna plastikowe (2010)
✔️ Wymienione grzejniki na aluminiowe
✔️ Nowoczesne meble na wymiar w salonie i przedpokoju
✔️ Nowe instalacje gazu, wody i kanalizacji w kuchni
✔️ Osobne obwody elektryczne dla kuchni
✔️ Nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe w eleganckim stylu
✔️ Rolety wewnętrzne i firanki w oknach


**Media i opłaty:**
📌 Czynsz dla jednej osoby – 740 zł (w tym gaz, woda ciepła i zimna, ogrzewanie miejskie, śmieci, ubezpieczenie, fundusz remontowy)
📌 Prąd i TV – we własnym zakresie
📌 Ogrzewanie miejskie w czynszu

**Dodatkowe atuty:**
🔹 Cicha okolica – w bloku mieszkają głównie starsze osoby, co gwarantuje spokój
🔹 Parking osiedlowy
🔹 Domofon
🔹 Nowoczesne i funkcjonalne umeblowanie, w tym duża zabudowa w salonie oraz pojemna szafa przesuwna

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, choć ściany mogą wymagać odświeżenia. Sprzedawane jest z meblami oraz sprzętem AGD. To świetna okazja dla rodzin, seniorów i wszystkich, którzy szukają wygodnego mieszkania w doskonałej lokalizacji!

📞 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,80 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1990 roku
• Mielec, Smoczka, ul. Emila Godlewskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji