+7zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 900 zł na prowizji pośrednika!
5 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 196 000 zł
NA SPRZEDAŻ: LOKAL MIESZKALNY Z GARAŻEM ORAZ DZIAŁKĄ REKREACYJNĄ - MICHARZEWO, GM. WĄGROWIEC
Lokalizacja: Micharzewo 9/2, obręb Kaliska, gm. Wągrowiec, powiat wągrowiecki, woj. wielkopolskie
Powierzchnia lokalu mieszkalnego: 45,00 m²
Garaż murowany: 30 m²
Działka rekreacyjna: 411 m²
Pełna własność - łącznie 4 księgi wieczyste
------------------------------------------------------------------
OPIS OFERTY
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny nr 2, położony na parterze budynku wielorodzinnego w miejscowości Micharzewo, gm. Wągrowiec.
Do lokalu przynależy:
• udział 25/100 w gruncie i częściach wspólnych nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym,
• prawo do korzystania z dwóch pomieszczeń piwnicznych,
• prawo do korzystania z pomieszczenia gospodarczego w budynku gospodarczym,
• udział w budynku gospodarczym oraz udziały w działce drogowej stanowiącej dojazd do nieruchomości.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - dla każdej części prowadzona jest osobna księga wieczysta.
------------------------------------------------------------------
LOKAL MIESZKALNY
Lokal o powierzchni użytkowej 45,00 m² składa się z następujących pomieszczeń:
• przedpokój,
• kuchnia,
• łazienka,
• WC,
• 2 pokoje,
• pomieszczenie gospodarcze.
Standard techniczny:
• Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do użytkowania.
• Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja do sieci miejskiej.
• Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego pieca na paliwo stałe (zlokalizowanego w piwnicy).
• Dodatkowo - gaz z butli.
------------------------------------------------------------------
GARAŻ MUROWANY
W cenie sprzedaży uwzględniony jest także garaż murowany o powierzchni 30 m², usytuowany na osobnej działce z odrębną księgą wieczystą.
Konstrukcja:
• Fundamenty betonowe.
• Ściany z pustaka i cegły.
• Brama stalowa.
• Instalacja elektryczna oraz siła.
• Stan techniczny: dobry / średni, stopień zużycia 35%.
------------------------------------------------------------------
DZIAŁKA REKREACYJNA - 411 m²
W skład oferty wchodzi także działka gruntu nr 34/32 o powierzchni 411 m², użytkowana jako przydomowy ogródek. Teren częściowo ogrodzony, utrzymany, z licznymi nasadzeniami - krzewy i drzewa owocowe. Ogródek idealnie nadaje się jako przestrzeń rekreacyjna, do uprawy warzyw lub odpoczynku.
------------------------------------------------------------------
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Micharzewo to spokojna miejscowość położona zaledwie 2 km od centrum Wągrowca, zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (usługi, administracja, sklepy, szkoły, przychodnie).
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej - wielorodzinnej oraz jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi gminnej.
Dostęp drogowy: gruntowy.
Media w drodze: sieć wodociągowa, energia elektryczna, możliwość podłączenia się pod sieć światłowodową.
Teren: płaski, działki o regularnym kształcie.
------------------------------------------------------------------
Cena do negocjacji.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
- parter w bloku
- Micharzewo
- Piwnica, garaż, ogródek
- Odrębna własność z księgą wieczystą