Mamy przyjemność zaprezentować przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Dużej 5B w Markach, na zadbanym i strzeżonym osiedlu Horowa Góra. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia, spokojnego otoczenia zieleni oraz wygodnego dostępu do infrastruktury i komunikacji z Warszawą.

MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się na 3., czyli ostatnim piętrze kameralnego budynku. Mieszkanie ma powierzchnię 77,3 m² i wyróżnia się funkcjonalnym, 4-pokojowym układem, który dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.

W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• 3 pokoje/sypialnie
• łazienka
• garderoba
• przedpokój
• duży balkon (11,5m²) z widokiem na las

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży balkon z ekspozycją na zieleń. To komfortowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu lub spędzania czasu z rodziną.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, co korzystnie wpływa na doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. Lokal został świeżo odmalowany i posiada ciekawy rozkład z potencjałem aranżacyjnym.
Kuchnia jest wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD poza lodówką. W mieszkaniu znajduje się również praktyczna garderoba, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe na terenie osiedla (płatne dodatkowo 20 000 zł).

BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym i strzeżonym osiedlu Horowa Góra. Osiedle ma spokojny, uporządkowany charakter, a jego dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo zieleni.
Mieszkanie znajduje się w ostatnim bloku na osiedlu, dzięki czemu z jednej strony nie sąsiaduje bezpośrednio z inną zabudową. To zwiększa poczucie prywatności i wpływa na bardziej kameralny odbiór nieruchomości.
Budynek nie posiada windy.

LOKALIZACJA
Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodą codziennego życia. Osiedle Horowa Góra znajduje się w jednej z bardziej lubianych części Marek - blisko terenów spacerowych, lasu oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoła, przedszkole, place zabaw oraz Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne z basenem, boiskami, siłownią i zapleczem sportowo-kulturalnym.
W niedużej odległości dostępne są również Lidl, Biedronka, centrum handlowe Prima Park oraz M1 Marki.
Komunikację z Warszawą zapewniają pobliskie przystanki autobusowe, m.in. linie 240 i 340 w kierunku metra Trocka oraz linie kursujące przy ul. Piłsudskiego. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S8, co ułatwia dojazd zarówno do Warszawy, jak i poza miasto.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
• spokojna i zielona okolica
• osiedle zamknięte i strzeżone
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• sklepy i punkty usługowe w pobliżu
• szkoła, przedszkole i infrastruktura rekreacyjna w okolicy
• przystanki autobusowe w niedużej odległości
• wygodny dojazd do Warszawy i trasy S8

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą, dzięki czemu może zostać nabyte przy wsparciu kredytu hipotecznego.
Naziemne miejsce postojowe, przynależne do mieszkania, płatne dodatkowo 20 000 zł.
Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł.

To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla osób, które szukają przestronnego lokalu 4-pokojowego z dużym balkonem, miejscem postojowym i spokojnym otoczeniem zieleni. Atutem nieruchomości jest również położenie na zamkniętym osiedlu, widok na las oraz funkcjonalny układ dający wiele możliwości aranżacyjnych.

Skontaktuj się i poznaj szczegóły oferty.