Na sprzedaż własnościowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na II piętrze w Lutowiskach , z wyjątkowymi dodatkami - strychem przynależnym do mieszkania, znajdującym się bezpośrednio nad lokalem, piwnicą przynależną do mieszkania , a także udziałem 1/4 w ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 11 arów , położonej zaledwie około 100 metrów od budynku.

Przestrzeń i funkcjonalny układ

Mieszkanie składa się z:


dwóch sypialni,
przestronnego salonu,
kuchni,
łazienki,
korytarza.


Dwustronny układ mieszkania zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Dodatkowym atutem jest strych przynależny do mieszkania, znajdujący się bezpośrednio nad lokalem . To cenna dodatkowa przestrzeń, która może służyć do przechowywania rzeczy, a jednocześnie daje potencjał do przyszłego wykorzystania lub adaptacji , w zależności od potrzeb właściciela.

Bezpośrednie położenie strychu nad mieszkaniem jest szczególnie interesujące dla osób, które szukają nieruchomości z dodatkową przestrzenią i możliwościami na przyszłość .

Do mieszkania przynależy również piwnica , która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu turystycznego, narzędzi, zapasów czy rzeczy sezonowych. W połączeniu ze strychem daje to znacznie więcej przestrzeni gospodarczej niż w przypadku standardowego mieszkania .

Widok, dla którego przyjeżdża się w Bieszczady

Jednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon z panoramą na pasmo Otrytu i Połoniny .

To nie jest ogłoszeniowy „widok na zieleń”. To prawdziwe Bieszczady - górskie grzbiety, poranne mgły w dolinach i światło zmieniające krajobraz wraz z porami roku.

Niskie koszty utrzymania

Dużą zaletą nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego . Mieszkanie ogrzewane jest piecem na paliwo stałe , co pozwala samodzielnie kontrolować koszty ogrzewania.

Pełna własność daje swobodę dysponowania nieruchomością - możesz ją sprzedać, wynająć lub przekazać w darowiźnie.

Mieszkanie jest do odświeżenia , dzięki czemu można urządzić je od początku zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Własny kawałek zieleni - 100 metrów od domu

Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest udział 1/4 w działce o powierzchni 11 arów . Odpowiada on udziałowi w gruncie o powierzchni 2,75 ara.

Działka znajduje się około 100 metrów od bloku . Jest ogrodzona i zagospodarowana , a na jej terenie znajduje się murowany grill . Z działki również rozciąga się widok na Połoniny .

To połączenie, którego w Bieszczadach nie spotyka się często: wygoda mieszkania bez obowiązków związanych z utrzymaniem domu, a jednocześnie dostęp do własnego terenu zielonego .

Idealnego na letnie wieczory, spotkania przy grillu, odpoczynek na świeżym powietrzu czy niewielki warzywnik.

Kilka minut spacerem i jesteś na trawie, z widokiem na góry.

Lutowiska - Bieszczady na wyciągnięcie ręki

Lutowiska to świetna baza zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku w Bieszczadach. W pobliżu znajdują się Bieszczadzki Park Narodowy, pasmo Otrytu oraz szlaki prowadzące na Połoniny .

Jednocześnie jest to miejscowość gminna z potrzebną na co dzień infrastrukturą - sklepami, szkołą i ośrodkiem zdrowia . Nie jest to miejsce, które pustoszeje wraz z końcem sezonu turystycznego.

Dodatkowym atutem regionu jest wyjątkowo ciemne niebo, dzięki któremu Bieszczady należą do najlepszych miejsc w Polsce do obserwacji gwiazd.

Dla kogo?


Do zamieszkania na stałe - dużo przestrzeni bez kosztów i obowiązków związanych z utrzymaniem domu.
Jako baza weekendowa w Bieszczadach - przyjeżdżasz, odpoczywasz, zamykasz drzwi i wracasz wtedy, kiedy chcesz.
Do pracy zdalnej - zamiast widoku na sąsiedni blok masz przed sobą Otryt i bieszczadzkie krajobrazy.
Jako inwestycja pod wynajem turystyczny - duży metraż, atrakcyjna lokalizacja, dodatkowy strych, piwnica i widok będący jednym z największych atutów nieruchomości.
Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem - przynależny strych bezpośrednio nad mieszkaniem daje dodatkową przestrzeń oraz interesujące możliwości jej przyszłego wykorzystania.


Jeśli szukasz w Bieszczadach czegoś więcej niż standardowego mieszkania, ta oferta zdecydowanie się wyróżnia. Duży metraż, brak czynszu administracyjnego, przynależny strych bezpośrednio nad lokalem, piwnica, balkon z panoramą Otrytu i Połonin oraz udział w zagospodarowanej działce tworzą zestaw, który trudno znaleźć w jednej nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.