2 pokoje | 53,6 m² | II piętro | Balkon | 2 piwnice | Lubostroń

OFERTA PRYWATNA - BEZ POŚREDNIKA I PROWIZJI!

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53,6 m², położone na II, ostatnim piętrze dwupiętrowego bloku w spokojnym i zielonym Lubostroniu, gm. Łabiszyn.

To świetna propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestora. Mieszkanie przez 8 lat było wynajmowane, dlatego może być również ciekawą opcją pod dalszy wynajem.

Najważniejsze atuty:
- 53,6 m² powierzchni
- 2 pokoje
- Światłowód
- II piętro - ostatnia kondygnacja, bez sąsiadów nad głową
- balkon
- dwie duże piwnice - ok. 5 m² i 10 m²
- okna PCV
- wystawa okien południe-zachód
- jasne, dobrze doświetlone wnętrze
- czynsz 608 zł
- ogrzewanie, fundusz remontowy, gaz, koszty eksploatacji w czynszu
- możliwość dokupienia murowanego garażu z osobną Księgą Wieczystą
- możliwość dokupienia działki rekreacyjnej z osobną Księgą Wieczystą

Mieszkanie z możliwością urządzenia po swojemu

Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Lokal ma funkcjonalny układ pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny. Przy odpowiednim odświeżeniu może stać się bardzo przytulnym mieszkaniem zarówno dla rodziny, pary, jak i świetną inwestycją pod wynajem.

Obecnie na podłogach znajdują się panele i wykładzina oraz gres, ściany wykończone są gładzią gipsową i glazurą, a okna są PCV.

Jeżeli będzie taka potrzeba, mogę również pomóc w organizacji remontu oraz polecić sprawdzoną lokalną ekipę remontową.

Południe i zachód - dużo światła i piękne zachody słońca

Dużym atutem mieszkania jest południowo-zachodnia wystawa okien, dzięki której wnętrze jest dobrze doświetlone.

Wieczorem można natomiast cieszyć się pięknymi zachodami słońca.

II piętro to również dodatkowy komfort - brak sąsiadów nad głową, więcej prywatności i spokoju.

Czynsz 608 zł

Miesięczny czynsz wynosi 608 zł.

W tej kwocie zawarte są m.in.:
- ogrzewanie,
- fundusz remontowy,
- gaz,
- koszty zarządzania nieruchomością,
- dozór i pozostałe koszty związane z utrzymaniem budynku.

Ciepła woda rozliczana jest według zużycia.

Dla osób zainteresowanych nota czynszowa dostępna jest do wglądu.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w dwupiętrowym bloku wybudowanym w 1978 roku.

Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Lubostroń, która dba o otoczenie oraz komfort mieszkańców.

Wraz z mieszkaniem wykupione jest ubezpieczenie mieszkania.

Lubostroń - spokojnie, ale blisko miasta Łabiszyn

Lubostroń to spokojna miejscowość, która łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do większych miejscowości.

Odległości:
- Bydgoszcz - ok. 25 km
- Łabiszyn - ok. 5 km
- Barcin - ok. 8 km
- Żnin - ok. 10 km
- jezioro Smerzyn - ok. 3 km

Na miejscu znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego życia, m.in. szkoła, sklepy, paczkomat, ośrodek zdrowia, place zabaw, orliki, kościół, OSP oraz oddział KOWR.

Dużym atutem Lubostronia jest Pałac Lubostroń z restauracją i rozległym parkiem, idealnym na spacery i odpoczynek. W miejscowości znajduje się również mini zoo.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość jeziora Smerzyn oraz położenie miejscowości w sąsiedztwie rzeki Noteć.

Garaż i działka rekreacyjna

Do mieszkania istnieje możliwość dodatkowego zakupu:
- murowanego garażu
- działki rekreacyjnej z Księgą Wieczystą

To doskonałe uzupełnienie mieszkania dla osób, które cenią sobie własną przestrzeń do wypoczynku, przechowywania rzeczy czy spędzania wolnego czasu.

Pomoc przy finansowaniu

Jeżeli zakup mieszkania będzie finansowany kredytem, mogę pomóc w organizacji finansowania zakupu lub środków na remont.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika i bez zbędnej prowizji.

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do Bydgoszczy i okolicznych miejscowości, z balkonem, dwiema dużymi piwnicami oraz możliwością dokupienia garażu i działki - zapraszam do kontaktu.