Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na ostatnim piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2019 roku na osiedlu Marina przy ul. ks. Ludwika Zalewskiego w Lublinie.

To mieszkanie wyróżnia się tym, czego najczęściej brakuje w mieszkaniach w mieście: przestrzenią, prywatnością i prawdziwym miejscem do życia na zewnątrz. Do lokalu przynależy prywatny taras na dachu o powierzchni ok. 78 m² z pięknym, otwartym widokiem na panoramę miasta. Taras jest do własnej aranżacji, dzięki czemu można stworzyć na nim dokładnie taką przestrzeń, jakiej się potrzebuje - strefę wypoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu, ogród w donicach, miejsce do spotkań z bliskimi albo spokojną przestrzeń na wieczory nad miastem.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ: 4 pokoje + osobna kuchnia, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją północ-południe, co zapewnia dobre doświetlenie i przyjemną cyrkulację powietrza.

Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i gotowe do zamieszkania. Było użytkowane bardzo okazjonalnie i nie było zamieszkiwane na stałe, dzięki czemu wnętrze, zabudowy i wyposażenie są bardzo dobrze zachowane. W cenie pozostają m.in. zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, pralka, szafy, meble, drzwi wewnętrzne oraz wyposażenie łazienki.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- powierzchnia mieszkania: 75 m²,
- 4 pokoje + osobna kuchnia,
- ostatnie piętro: 3/3 - brak sąsiadów nad mieszkaniem,
- prywatny taras na dachu ok. 78 m² z widokiem na panoramę miasta,
- dodatkowy balkon ok. 8 m²,
- mieszkanie dwustronne: północ-południe,
- budynek z 2019 roku,
- w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia (używane okazjonalnie - niezamieszkiwane na stałe),
- wysoka piwnica ok. 5 m²,
- bardzo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- dodatkowe miejsce parkingowe naziemne zaraz przy wejściu do klatki,
- spokojne, nowoczesne osiedle Marina / Wrotków,
- blisko Zalewu Zemborzyckiego, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych.

Dodatkowe udogodnienia
Mieszkanie znajduje się na monitorowanym, zadbanym osiedlu z przestrzenią wspólną dla mieszkańców. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
Do mieszkania przynależy bardzo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, wygodne również dla większego samochodu. Miejsce jest wyjątkowo komfortowe w codziennym użytkowaniu - po obu stronach znajdują się ściany, dzięki czemu nie graniczy bezpośrednio z innymi autami. Ułatwia to swobodne wsiadanie i wysiadanie, również przy dzieciach, fotelikach samochodowych czy większych zakupach.
Dodatkowo do lokalu przynależy wysokie pomieszczenie piwniczne ok. 5 m² oraz miejsce parkingowe naziemne położone zaraz przy wejściu do klatki.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, szkoły, przedszkola oraz miejsca do aktywnego spędzania czasu.

Lokalizacja
Osiedle Marina to jedna z bardziej atrakcyjnych części Wrotkowa: spokojna, zielona i dobrze skomunikowana, a jednocześnie blisko miasta. W kilka minut można dojść w okolice Zalewu Zemborzyckiego, terenów spacerowych i tras rowerowych. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, ale mieć blisko naturę, sport i rekreację.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz miejsca do aktywnego spędzania czasu.

Wyposażenie w cenie mieszkania
W cenie pozostaje wyposażenie widoczne w mieszkaniu, w tym m.in.: zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, pralka, szafy, meble, armatura, prysznic, drzwi wewnętrzne i stałe zabudowy.

Cena
Cena mieszkania: 949 000 zł
Dodatkowo obligatoryjnie płatne: 60 000 zł za bardzo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, miejsce naziemne oraz przestronną piwnicę.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.