Elegancja, komfort i prestiżowa lokalizacja w sercu Lublina.
Wyjątkowy apartament dla Klienta z segmentu luxury w budynku APARTAMENTY LESZCZYNSKIEGO, zaprojektowany przez Biuro Architektoniczne Plewa, gdzie projekt indywidualny wnętrza wykonał architekt z tejże Pracowni.
Nabywca wraz z zakupem tej nieruchomości kupi wyjątkowy styl życia, prestiż, komfort i bezpieczeństwo.
Takie właśnie wyjątkowe nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Ten luksusowy apartament to propozycja dla osób ceniących ponadczasową architekturę, najwyższy komfort codziennego życia oraz prestiż wynikający z lokalizacji.

Na sprzedaż oferuję elegancki apartament o powierzchni 70 m², zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną w Lublinie, położony przy ul. Stanisława Leszczyńskiego 8 - w jednej z najbardziej pożądanych części Lublina, w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie tj. styka się z obszarem Ogrodu Saskiego.
To miejsce, które harmonijnie łączy bliskość natury z energią centrum miasta.
Apartament zapewnia komfort mieszkania niemal w Ogrodzie Saskim, gdzie panuje cisza od zgiełku miasta, słychać jedynie odgłosy natury, gdzie właściciel ma możliwość bezpośredniej obserwacji flory i fauny Parku Saskiego, np. wiewiórki, dzięcioły czy ptactwo wodne w stawie.
Unikalny atut tej nieruchomości to niepowtarzalny widok na Ogród Saski.
Ten kameralny apartament klasy premium w niskiej zabudowie kamienic - będzie idealnym miejscem do komfortowego życia, jak też gotowym profile pod luksusowy najem.

Apartament mieści się na drugim piętrze w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2016 roku, którego kamienna elewacja jest wykonana z naturalnego piaskowca, klatka schodowa wykonana jest z granitu.
Budynek charakteryzuje się wysokim standardem, jest wyposażony w cichobieżną windę.
Wnętrze zostało właśnie kompleksowo odświeżone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych.
Właściciel zadbał o najwyższy standard wykończenia i jakość użytych materiałów do wykończenia mieszkania, gdzie część ścian pokryta jest półszlachetnym kamieniem ozdobnym - onyksem, który jest luksusowym kamieniem naturalnym w odcieniach zieleni z białymi, brązowymi i rdzawymi pasmami, półprzezroczysty, idealny do podświetlenia i tą wyjątkową właściwość wykorzystano do podświetlenia wyjątkowej zabudowy kuchni, co nadaje aranżacji nieruchomości charakter wnętrza premium.
Podłogi wykonane z pięknej, jasnej deski dębowej oraz ze spieku.
Parapety i stopnie na portfener wykonane z granitu.
Ściany łazienek wyglądają wyjątkowo z uwagi na zastosowanie spieku o ciemnej barwie.
W łazience, WC oraz przedpokoju zastosowane są napinane sufity wraz z ledowym oświetleniem.
W holu wejściowym ścianę pokrywa tafla kryształowego lustra nadającą przestronności.
Projektant wnętrz połączył styl nowoczesny z nutą klasyki w postaci sztukaterii naściennej.

Przemyślana przestrzeń:
Na powierzchnię 70 m² składają się:
- reprezentacyjny, przestronny salon,
- komfortowa sypialnia,
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
- elegancka łazienka,
- osobne WC,
- funkcjonalna garderoba wykonana w zabudowie na wymiar.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.

Standard wykończenia:
Apartament został wykończony z dbałością o estetykę i funkcjonalność.
Wysoki standard wykończenia - ściany i sufity pokryte gładzią gipsową, użyto najlepszych na rynku farb marki Flugger.
Kuchnia wyposażona została w zabudowę meblową wykonaną na wymiar, marmurowy blat oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, obejmujący:
- lodówkę z zamrażarką,
- nową zmywarkę,
- piekarnik,
- pojemne systemy przechowywania.

Salon łazienkowy z wiszącym telewizorem oferuje zarówno przestronną kabinę prysznicową z baterią podtynkową i deszczownicą, toaletę z wolno opadającą deską i bidet marki Rocca, jak i nową wannę z funkcją jacuzzi i z funkcjami multimedialnymi, tworzą prywatną strefę relaksu na powierzchni kilkunastu m².
Blaty łazienkowe wykonane z marmuru.
Dodatkowym udogodnieniem jest oddzielne WC.
Armatura podtynkowa marki Hansgrohe.
Integralną część apartamentu stanowi również przestronna garderoba z indywidualnie zaprojektowaną zabudową, zapewniającą wygodne i estetyczne przechowywanie.
O komfort mieszkańców przez cały rok dba wydajna klimatyzacja, gwarantująca optymalną temperaturę nawet podczas najbardziej upalnych dni, także z funkcją grzania.

Dodatkowe atuty:
- apartament do własnej aranżacji,
- odrębna garderoba,
- klimatyzacja,
- bezpośredni widok za oknem na Ogród Saski,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym z bezpośrednim dostępem do budynku w odrębnej cenie 150 000 zł,
- duża komórka lokatorska (4m²) zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania w odrębnej cenie 50 000 zł.

Miejsce postojowe posiada bezpośredni wjazd z ulicy, co eliminuje konieczność manewrowania, a to oszczędza czas i likwiduje ryzyko zarysowania luksusowego auta z uwagi na wydzielenie słupem konstrukcyjnym.
Samodzielność eliminuje brak sąsiedztwa "drzwi w drzwi", a więc ryzyko szkód parkingowych gwarantuje prywatność i komfort parkowania szerokich pojazdów marki premium.
Cena za miejsce w garażu wynika z wyjątkowej lokalizacji i z uwagi na skrajny deficyt miejsc parkingowych w Śródmieściu.
Garaż posiada własny monitoring oraz wentylację, ochronę przeciwpożarową.
Komórka lokatorska posiada dużą powierzchnię i funkcjonalny kształt, ma pełne drzwi antywłamaniowe, murowane ściany (zamiast ażurowych wygrodzeń) oraz indywidualne oświetlenie i wentylację.
Znajduje się w sąsiedztwie windy.

Lokalizacja, która buduje wartość:
Bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Saskiego sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Lublinie.
Kilka kroków dzieli mieszkańców od zielonych terenów spacerowych, a jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się restauracje, kawiarnie, instytucje kultury (CSK), szkoły, uczelnie oraz pełna infrastruktura miejska.
To miejsce pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z wygody życia w centrum miasta.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 70 m²
- budynek z 2016 roku
- prestiżowa lokalizacja przy Ogrodzie Saskim
- świeżo odświeżony apartament
- klimatyzacja
- salon i sypialnia
- oddzielna kuchnia
- garderoba
- łazienka z nową wanną z hydromasażem (jacuzzi) oraz prysznicem z deszczownicą
- osobne WC
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska
- apartament gotowy do zamieszkania
- ogrzewanie miejskie.

To nieruchomość dla osób, które oczekują więcej niż tylko mieszkania.
To przestrzeń łącząca doskonałą lokalizację, wysoki standard wykończenia i komfort codziennego życia, stanowiąca jednocześnie bezpieczną inwestycję na lata.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Jestem przekonana, że już od pierwszych chwil spędzonych w apartamencie docenią Państwo jego wyjątkowość i zapragną stać się jego nowym właścicielem.