Nieruchomość o powierzchni 48,94m² - Lublin, Wieniawa. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i ich opłat.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe na Wieniawie, przy ul. Sowińskiego, blisko centrum miasta.

Mieszkanie położone na 2 piętrze w bloku 3-piętrowym, bez balkonu.
Gotowe do zamieszkania lub pod wynajem - bardzo dobra inwestycja.

Forma własności: pełna własność, księga wieczysta.
Powierzchnia: mieszkanie 44,65m², piwnica 4,29m².
Pokoje: dwa.
Piętro: drugie piętro (budynek bez windy).
Rok budowy: 1958.
Technologia: tradycyjna, murowana (nie wielka płyta).
Ogrzewanie: miejskie, centralne (bez podzielników ciepła).
Ekspozycja: zachód (jednostronna).

Mieszkanie obejmuje dwa pokoje, osobną, widną kuchnię, łazienkę z toaletą oraz przedpokój z szafą wnękową. Do lokalu przynależy piwnica.

Mieszkanie po remoncie z 2020 r.
Nowa podłoga z paneli, drzwi wewnętrzne, częściowa wymiana instalacji hydraulicznej i modernizacja elektrycznej.
Instalacja elektryczna trójfazowa, bojler elektryczny, płyta indukcyjna.
Rachunki za prąd około 300 zł na miesiąc.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego, piecyk gazowy zdemontowany (przyłącze w mieszkaniu).
Internet, telewizja - instalacja światłowodowa UPC.
Mieszkanie w pełni funkcjonalne, gotowe do użytkowania lub do odświeżenia według własnego pomysłu.
Okna z PVC.
Odświeżone i pomalowane w 2026.
Centralne ogrzewanie - miejskie, bardzo ciepłe mieszkanie.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy bloku, bez przypisania.
Plac zabaw dla dzieci, zielony skwer, ogólnie dużo zieleni.

Lokalizacja:
Wieniawa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina. Spokojne otoczenie, liczne tereny zielone oraz doskonała komunikacja.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej (UMCS),
- Katolicki Uniwersytet Lubelski (KUL),
- Uniwersytet Medyczny,
- Uniwersytet Przyrodniczy.

Przez ostatnie lata mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane studentom.
Możliwa sprzedaż z umeblowaniem lub bez - do uzgodnienia.

Zarządcą budynku jest Dzielnicowa Administracja Domów ADREM, bardzo dobry kontakt.

Czynsz miesięczny 737 zł (za dwie osoby), w którego skład wchodzą opłaty za wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy.