Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,6 m², położone przy ul. Chęcińskiego 6 na Czechowie.

Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze dziesięciopiętrowego budynku i ma południowo-zachodnią ekspozycję. Z okien rozciąga się szeroki, niczym niezasłonięty widok, a wieczorami można podziwiać piękne zachody słońca.

Wyższe piętro daje dużo światła, spokoju i poczucia przestrzeni, mieszkanie jest ciche nawet przy otwartych oknach. Wokół budynku jest dużo zieleni i miejsca pomiędzy blokami, mamy też plac zabaw, na którym dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas. Sąsiedztwo jest spokojne, a mieszkańcy sympatyczni.

Układ mieszkania obejmuje:
– salon o powierzchni 17,1 m² z wyjściem na balkon
– pokój o powierzchni 10,5 m²
– pokój o powierzchni 8,6 m²
– oddzielną kuchnię
– łazienkę
– osobne WC
– duży przedpokój

Rozkład jest wygodny i funkcjonalny. Dwa mniejsze pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Oddzielna kuchnia, osobne WC i duży przedpokój z miejscem na dwie szafy w zabudowie dobrze sprawdzają się w codziennym użytkowaniu.

Mieszkanie nie było w ostatnich latach modernizowane i wymaga odświeżenia lub częściowego remontu. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, który można poddać cyklinowaniu. Obecny układ pomieszczeń jest praktyczny i nie wymaga zmian konstrukcyjnych.

Budynek
Budynek powstał w 1979 roku, jest docieplony i wyposażony w dwie windy. Do mieszkania przynależy piwnica. Wokół budynku znajduje się wystarczająca liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskie, w mieszkaniu jest również gaz.

Opłaty i stan prawny
– czynsz około 790 zł przy 4 zameldowanych osobach
– w czynszu są m.in. zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie - co roku są nadpłaty i zwrot
– lokal własnościowy
– przy sprzedaży zostanie założona księga wieczysta, ale nie ma problemu z uzyskaniem kredytu hipotecznego już teraz
– termin wydania mieszkania: od października 2026 roku

Lokalizacja
Ul. Chęcińskiego znajduje się w dobrze skomunikowanej części Czechowa. W pobliżu są przystanki autobusowe, sklepy, targ, szkoły, punkty usługowe, placówki medyczne, place zabaw i tereny zielone.
Dobry dojazd do centrum i lubelskich uczelni sprawia, że mieszkanie może dobrze służyć zarówno rodzinie, jak i osobie kupującej je z myślą o wynajmie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Jacek Jeżowski