Sprzedam przy ul. Kresowej 10/22 bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,40 m², położone na II piętrze w 3-piętrowym, ocieplonym bloku z cegły (rok 1966) po pełnej termomodernizacji.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne, o wysokości 2,60 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfort codziennego użytkowania.

Największym atutem mieszkania jest jego doskonały, rodzinny rozkład. Wszystkie pokoje są oddzielne i nieprzechodnie. Dokładny rzut mieszkania znajduje się w galerii zdjęć.

Kuchnia jest widna, z dużym oknem, wyposażona w zabudowę szafek, blat roboczy, kuchenkę z okapem oraz lodówkę. Dodatkowym atutem jest bardzo duża ilość szafek przy samym wejściu do kuchni, co zapewnia wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania. Istnieje możliwość połączenia kuchni z największym pokojem i stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym.

Największy pokój jest bardzo przestronny, z dużymi oknami. Bez problemu pomieści komplet mebli lub pozwoli na stworzenie dużej, otwartej przestrzeni dziennej.
Średni pokój posiada duże okno oraz wyjście na balkon. Jest to idealny pokój dziecięcy - zmieszczą się w nim łóżka, biurka oraz szafy.
Najmniejszy pokój również posiada duże okno oraz miejsce na zabudowę szafy i doskonale sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub dodatkowy pokój dla dziecka.

Łazienka jest z oknem, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Dodatkowo istnieje możliwość nawet dwukrotnego jej powiększenia poprzez rezygnację z garderoby znajdującej się na wydzielonym korytarzu przed łazienką. Toaleta jest oddzielna, wyposażona w dużą, zabudowaną szafkę nad WC.

W mieszkaniu znajduje się bardzo pojemna garderoba z zabudową szaf, usytuowana pomiędzy przedpokojem a łazienką. Przedpokój wykończony terakotą, z pawlaczami, zapewnia miejsce na komodę oraz szafkę na obuwie.

Mieszkanie jest bardzo widne - okna znajdują się we wszystkich pomieszczeniach poza toaletą. Przed oknami znajduje się dużo zieleni, a odległość do sąsiedniego bloku jest na tyle duża, że nikt nie zagląda w okna. Mieszkanie zostało odświeżone i nadaje się do zamieszkania od razu, z możliwością wymiany mebli według własnych potrzeb.

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica oraz druga mniejsza. Na klatce schodowej na parterze znajduje się zamykana wózkownia/rowerownia dostępna dla mieszkańców.

Pod blokiem dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Czynsz wynosi około 950 zł miesięcznie.

Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą z udziałem w gruncie, jest wolne od hipoteki. Jeden właściciel.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość dosłownie kilku kroków Szkoły Podstawowej nr 27 z innowacyjnym systemem nauczania Marii Montessori, który cieszy się dużą popularnością w krajach zachodnich. Na terenie szkoły znajdują się dwa duże boiska oraz place zabaw. Także w bardzo bliskiej odległości znajduje się również przedszkole nr 34, także pracujące w systemie Montessori. To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które chcą mieć szkołę i przedszkole dosłownie pod ręką, jednak ani szkoła, ani przedszkole nie zakłócają hałasem.

W pobliżu kursują liczne linie autobusowe: 1, 1.0, 1.1, 3.4, 3.6, 5.7, 1.55. W najbliższej okolicy znajdują się również przychodnia lekarska, sklepy, apteki, poczta, punkty usługowe oraz duże markety.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, dużymi możliwościami aranżacyjnymi, zielonym otoczeniem oraz bardzo wygodną lokalizacją dla rodzin z dziećmi. Niskie koszty utrzymania i spokojna okolica czynią je doskonałą propozycją dla młodej rodziny.

Uprzejma prośba do agencji nieruchomości żeby nie kontaktować się w sprawie pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.