NA SPRZEDAŻ: PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W ŚCISŁYM CENTRUM LUBLINA
==========================================================================

Na sprzedaż bezpośrednio przestronne, 3-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Lublina. Nieruchomość mieści się w gruntownie odnowionej i świetnie utrzymanej kamienicy z 1935 roku. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

--- KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ---

- Lokalizacja: Ścisłe centrum Lublina, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Saskiego, CH Plaza i Centrum Spotkania Kultur.
- Budynek: Zadbana kamienica po generalnym remoncie elewacji w 2024 roku.
- Stan techniczny: Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2019 roku, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
- Funkcjonalność: Trzy niezależne pokoje, duża, oddzielna kuchnia i komfortowa łazienka.
- Cisza i spokój: Mimo centralnej lokalizacji budynku, okna obu sypialni oraz balkon wychodzą na zadbany, cichy ogród, co zapewnia komfort wypoczynku.
- Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD.
- Brak prowizji: Oferta bezpośrednio od właściciela.

--- UKŁAD I WYPOSAŻENIE POMIESZCZEŃ ---

- Salon: Ustawna przestrzeń dzienna z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą. Na podłodze oryginalny, dębowy parkiet w jodełkę.
- Duża Kuchnia (16 m²): Oddzielna, widna kuchnia z pełną zabudową meblową i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka). Duży, dębowy stół jadalniany. Ogrzewanie podłogowe. Osobny duży schowek.
- Sypialnia I: Przestronny pokój z ekspozycją na ogród. Wyposażony w podwójne łóżko, szafę, fotel oraz dużą, przeszkloną bibliotekę. Ściana wykończona cegłą.
- Sypialnia II: Drugi, ustawny pokój, również od strony ogrodu. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dla dziecka lub gabinetu.
- Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę i WC. Podobnie jak w kuchni, zastosowano tu ogrzewanie podłogowe.
- Przedpokój: Na ścianie odsłonięta oryginalna cegła, oryginalny parkiet w jodełkę.
- Balkon: Z widokiem na wewnętrzny ogród.

--- SZCZEGÓŁY TECHNICZNE ---

- Powierzchnia mieszkania: 79,4 m²
- Piętro: 2/5
- Budynek: kamienica z 1935 roku, po remoncie
- Ogrzewanie: nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy
- Ogrzewanie podłogowe: w kuchni i łazience
- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

==========================================================================

Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszam do oglądania.