Mieszkanie w centrum, możliwe 3 pokoje, 47m2, Śródmieście, ul.Chopina, do remontu

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w centrum Lublina z balkonem o pow. 47 m2, na trzecim piętrze. Na mieszkanie składają się salon z balkonem, sypialnia z dużym oknem, oddzielna kuchnia z oknem oraz łazienka i przedpokój. Okno z balkonem w salonie skierowane jest w kierunku zachodnim i wychodzi na ogród. Okno w sypialni oraz kuchni wychodzą na wschód na ul. Chopina. Wszystkie okna są wymienione i są w bardzo dobrym stanie. Istnieje możliwość aranżacji dużego pokoju na salon z aneksem kuchennym i tym sposobem uzyskanie trzeciego pokoju z obecnej kuchni. W mieszkaniu jest wysoki sufit. Na podłodze jest parkiet do renowacji. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie doskonale nadaje się na wynajem dla studentów lub osób pracujących w Śródmieściu.
Głównym atutem mieszkania jest lokalizacja w centrum Lublina skąd wszystkie uczelnie i atrakcje są w odległości krótkiego spaceru. Pomimo położenia w centrum miasta mieszkanie jest ciche.
Dla mieszkańców bloku są darmowe miejsca parkingowe z bramą na pilota.
BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w budynku z cegły z drugiej połowy z lat 50’ w bardzo dobrym stanie technicznym. Elewacja budynku jest po termomodernizacji. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie. Klatka schodowa jest zadbana i wyremontowana, bez windy. W budynku są 4 piętra mieszkalne.
ROZKŁAD:
- duża salon o ekspozycji zachodniej o pow. 17 m2
- sypialnia o ekspozycji wschodniej o pow. 12 m2
- balkon od strony zachodniej o pow. 2,5 m2
- kuchnia od strony wschodniej o pow. 8,5 m2
- łazienka o pow. 3 m2
- przedpokój o pow. 6,5m2

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę oraz centralne ogrzewanie wynosi obecnie 450zł. Ciepła woda jest z piecyka gazowego, który jest w bardzo dobrym stanie.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest przy ulicy Chopina 25, w ścisłym Śródmieściu, kilka minut spacerem do Starego Miasta oraz uczelni lubelskich UMCS, KUL, Politechniki, 300m od centrum handlowego Plaza.
Mieszkanie jest dostępne od lutego 2026.
Cena: 474.000zł
kontakt:
Agencjom dziękuję.