Mieszkanie w centrum, możliwe 3 pokoje, 47m2, Śródmieście, ul.Chopina, do remontu

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w centrum Lublina z balkonem o pow. 47 m2, na trzecim piętrze. Na mieszkanie składają się salon z balkonem, sypialnia z dużym oknem, oddzielna kuchnia z oknem oraz łazienka i przedpokój. Okno z balkonem w salonie skierowane jest w kierunku zachodnim i wychodzi na ogród. Okno w sypialni oraz kuchni wychodzą na wschód na ul. Chopina. Wszystkie okna są wymienione i są w bardzo dobrym stanie. Istnieje możliwość aranżacji dużego pokoju na salon z aneksem kuchennym i tym sposobem uzyskanie trzeciego pokoju z obecnej kuchni. W mieszkaniu jest wysoki sufit 275 cm. Na podłodze jest parkiet do renowacji. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako apartament na krótki wynajem dla turystów lub dłuższy wynajem dla studentów i osób pracujących w Śródmieściu.

Głównym atutem mieszkania jest lokalizacja w centrum Lublina skąd wszystkie uczelnie i atrakcje są w odległości krótkiego spaceru. Pomimo położenia w centrum miasta mieszkanie jest ciche.
Dla mieszkańców bloku są darmowe miejsca parkingowe z bramą na pilota.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w budynku z cegły z drugiej połowy z lat 50’ w bardzo dobrym stanie technicznym. Elewacja budynku jest po termomodernizacji. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie. Klatka schodowa jest zadbana i wyremontowana, bez windy. W budynku są 4 piętra mieszkalne.

ROZKŁAD:
- duża salon o ekspozycji zachodniej o pow. 17 m2
- sypialnia o ekspozycji wschodniej o pow. 12 m2
- balkon od strony zachodniej o pow. 2,5 m2
- kuchnia od strony wschodniej o pow. 8,5 m2
- łazienka o pow. 3 m2
- przedpokój o pow. 6,5 m2

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę oraz centralne ogrzewanie wynosi obecnie 450zł. Ciepła woda jest z piecyka gazowego, który jest w bardzo dobrym stanie.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest przy ulicy Chopina 25, w ścisłym Śródmieściu, kilka minut spacerem do Starego Miasta oraz uczelni lubelskich UMCS, KUL, Politechniki, 300m od centrum handlowego Plaza.
Mieszkanie jest dostępne od czerwca 2026.
Cena: 459.500zł
kontakt: