Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,73 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Lublina przy ul. Cichej 7. Ze względu na położenie tuż obok głównych uczelni wyższych oraz Placu Litewskiego, nieruchomość sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i stabilna inwestycja pod wynajem.

Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bez prowizji dla biura nieruchomości.

Największe atuty nieruchomości:
- Lokalizacja: Zaledwie 300 metrów do Placu Litewskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki Uniwersytetu Medycznego. Wszelkie sklepy, usługi i przystanki autobusowe są w zasięgu krótkiego spaceru.
- Prywatny parking: Dużym udogodnieniem w tej części Śródmieścia jest możliwość parkowania samochodu na zamkniętym podwórku kamienicy (wjazd przez bramę na pilota), wyłącznie dla mieszkańców.
- Korzystna ekspozycja: Mieszkanie jest trójstronne, bez ekspozycji zachodniej. Zapewnia to dobre doświetlenie w ciągu dnia, a jednocześnie chroni przed nadmiernym nagrzewaniem się pomieszczeń w lecie. Większy pokój posiada balkon z widokiem na zieleń.
- Ogrzewanie i ciepła woda miejska: W mieszkaniu nie ma żadnego piecyka gazowego, a opłaty za ogrzewanie i ciepłą wodę zawarte są w czynszu administracyjnym.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 51,73 m²
- Liczba pokoi: 2 oddzielne pokoje
- Piętro: 3 w 4-piętrowym budynku z cegły (brak windy)
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera opłaty za wszystkie media poza prądem i gazem do kuchenki gazowej)

Układ i stan techniczny: Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, dużej, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa), a w łazience znajduje się prysznic i pralka. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,74 m².
W pokojach zachowano klasyczną drewnianą mozaikę, okna są drewniane. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania od zaraz, jednocześnie daje nowemu nabywcy swobodę w zakresie ewentualnego remontu lub własnej aranżacji wnętrza.

Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak obciążeń).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
W razie trudności z połączeniem na telefon, proszę o kontakt mailowy.

(Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego)