Lublin Ponikwoda
ul. Laurowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży przytulne i dobrze zaprojektowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,66 m² w samym sercu dzielnicy Ponikwoda, przy ulicy Laurowej 18. Mieszkanie położone jest w budynku z 2010 roku, na 2 piętrze z windą, w spokojnej, a do tego doskonale skomunikowanej lokalizacji, blisko centrum oraz obwodnicy miasta.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się parkingu podziemnym. Najważniejszymi atutami nieruchomości są:

Dwustronna ekspozycja mieszkania.

Niski czynsz – 424zł/ msc.

Układ pomieszczeń

Przestronny przedpokój z bardzo pojemną szafą wnękową z suszarką i miejscem na garderobę i obuwie.
Sypialnia z dużym 200x160cm łóżkiem i francuskim balkonem, szafą narożną robioną na zamówienie, aby maksymalnie wykorzystać miejsce na ubrania – z widokiem na patio.
Pokój idealny na biuro lub pokój dziecięcy z widokiem na patio.
Jasny salon z aneksem kuchennym, klimatyzacją oraz wyjściem na balkon.
Łazienka z wanną.

W mieszkaniu zamontowana jest nowa klimatyzacja z funkcją dogrzewania, sterowana zdalnie aplikacją z dowolnego miejsca.

Garaż w parkingu podziemnym z zamontowaną automatyczną bramą segmentową oraz monitoringiem – dodatkowo płatny, oddzielna księga wieczysta. Z tyłu komórka lokatorska.

Mieszkanie i ciepła woda ogrzewane dwufunkcyjnym piecem gazowym, średni koszt rachunków w zimę podczas okresu grzewczego 250zł/msc, w lato średnio 100zł/msc – rachunki do wglądu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Lublina - osiedle Ponikwoda.

Z przystanku znajdującego się zaraz przy bloku dostaniemy się liniami MPK 16 i 74 do:

- Starego Miasta / CH Vivo

- Centrum miasta

- CH Olimp

- Ogrodu Saskiego

- Targów Lublin

W bloku znajduje się sklep Żabka, cukiernia oraz żłobek.

Dodatkowo zaraz przy bloku Paczkomat InPost, DPD, DHL, Allegro.

W odległości 300m od mieszkania znajduje się Przedszkole nr 89, duży sklep Stokrotka oraz przychodnia. W okolicy znajdują się dodatkowo 3 inne żłobki i prywatne przedszkola, Apteka i Lewiatan.

W promieniu niecałych 2 kilometrów Ikea, Skende Shopping, Biedronka, Lidl, Multikino, McDonalds, Decathlon i Leroy Merlin (Galeria Olimp).

Budynek otoczony jest wspólnym patio 3 budynków ul. Laurowej 16-18-20, patio jest ogrodzone, z zamykaną bramą i monitoringiem. Dla dzieci boisko do piłki nożnej, koszykówki oraz plac zabaw. Dużo zieleni i drzewek. Idealne miejsce na spacery i rozrywkę dla dzieci.

W odległości 1000m na ul. Majerankowej budowany jest także kompleks oświatowy z Szkołą Podstawową, oddziałami przedszkolnym, państwowym żłobkiem i basenem.

W planach budowa Aktywny Park Ponikwoda.

Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do centrum, trasy S12/S17 oraz spokojne, zielone otoczenie idealne do życia, sąsiedztwo jest bardzo przyjazne i zżyte z społecznością lokalną.

Koszty i informacje dodatkowe

- Cena mieszkania: 645.000zł

- Garaż z automatyczną bramą w parkingu podziemnym: 45.000zł

- Czynsz administracyjny: 424zł/miesiąc.

Sprzedaż prywatna, kupujący nie musi płacić żadnej prowizji dla biur nieruchomości, biurom nieruchomości również z góry dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,66 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Lublin, Ponikwoda, ul. Laurowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj