Prezentujemy Państwu przytulne i rodzinne mieszkanie z dwoma sypialniami i strefą dzienną - widnym salonem z jadalnią i kuchnią. W obu sypialniach ściany z sąsiadującym mieszkaniem są akustycznie wyciszone. Apartament jest cichy, widny, dwustronny: jedna sypialnia na północny wschód i reszta mieszkania na południowy zachód. Okna wychodzą bezpośrednio na części rekreacyjne i zielone (np. dziedziniec).

Na wyposażeniu mieszkania jest klimatyzacja z dodatkowymi funkcjami (ogrzewanie, wentylacja, osuszanie). Podpięty jest światłowód. Ogrzewanie indywidualne - zgodnie z realnymi potrzebami, dzięki piecykowi gazowemu dwufunkcyjnemu.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku z 2009 roku. Blok jest ogrodzony, monitorowany, otoczony zielenią, z patio z placem zabaw, z licznymi bezpłatnymi miejscami parkingowymi na zewnątrz. Klatka schodowa jest bardzo duża, a dzięki świetlikowi w dachu i obecności tylko dwóch mieszkań na każdym piętrze bardzo widna i kameralna.

Mieszkanie jest wykończone w dobrym standardzie i gotowe do zamieszkania. Jest umeblowane, odświeżone, z wymienionym i kompletnym sprzętem AGD.

Wymiary pomieszczeń:
- przedpokój 11,60 m2 z zabudowaną dużą szafą, komodą, dużym lustrem,
- łazienka 3,8 m2 z narożną wanną i prysznicem, pralko-suszarką,
- oddzielna toaleta 1,8 m2 z umywalką, szafką wnękową,
- sypialnia 11,4 m2, z szafą, komodą, słupkiem bibliotecznym, łóżko 160x200cm,
- sypialnia 12,0 m2 z biurkiem i szafką (biblioteczka),
- salon z aneksem kuchennym 30,4 m2, kompletnie wyposażona kuchnia, drewniany, rozkładany stół z sześcioma krzesłami, komplet regałów z BRW, rozkładana kanapa z funkcją spania,
- balkon 4,9 m2.

Nieruchomość cechuje bardzo niski koszt utrzymania:
- czynsz administracyjny (ryczałt na wodę i śmieci wliczone w cenę) w wysokości 500 zł za 3 osoby,
- ogrzewanie i ciepła woda średnio ok. 250-300 zł miesięcznie (3 osoby),
- pozostałe media i opłaty zgodnie ze zużyciem licznikowym.

Razem z mieszkaniem sprzedajemy garaż podziemny - 130 000 zł, w którym oprócz samochodu mieszczą się rowery, narty, opony itp.! Wjazd i wyjazd z garażu bezproblemowy dzięki jego narożnemu usytuowaniu w ciągu komunikacyjnym (kąt lekko rozwarty, ok. 120 stopni).

Doskonała lokalizacja, osiedle dobrze skomunikowane: stacja rowerów miejskich pod blokiem, przystanki autobusowe w sąsiedztwie (linie 74 i 16) lub w odległości 10 minut pieszo (linie [numer], 18, 31), blisko do centrum (10 minut autem). W pobliżu: centrum handlowe Skende Ikea, Olimp, sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka, Aldi, Lidl, Stokrotka, Biedronka), przedszkola i żłobki (Dożynkowa, Zelwerowicza), szkoły. W promieniu kilkuset metrów dostęp do szerokiej gamy usług medycznych.

Na załączonej mapie zaznaczono planowany przebieg nowej drogi, która ma być zbudowana w dzielnicy Ponikwoda-Rudnik - nowa inwestycja pozwoli zachować bezpośrednie sąsiedztwo budynku w strefie nie narażonej na duży hałas.

Zapraszamy na prezentację mieszkania (po wcześniejszym umówieniu).