Szukasz miejsca, które jest blisko natury i blisko centrum?

BEZPOŚREDNIO sprzedam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54.9 m², zlokalizowane w sercu lubelskiego LSM-u przy ul. Grażyny.

Mieszkanie ze względu na swoją lokalizację, to idealna propozycja zarówno dla osób ceniących sobie prywatność i komfort życia, a także jako inwestycja.

LOKALIZACJA:
Ulica Grażyny to spokojna, zielona część Lublina, idealna dla osób ceniących ciszę i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcących mieć wszystko w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, uczelnie (KUL, UMCS, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska), szkoły oraz przedszkola, co sprawia, że codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Katolicki Uniwersytet Lubelski
- Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej
- Uniwersytet Przyrodniczy
- Politechnika Lubelska
- sklepy i liczne punkty usługowe
- restauracje, kawiarnie oraz targ
- szkoły, przedszkola i żłobki
- apteki, przychodnie i bankomaty
- siłownie oraz basen
- Park Akademicki
- ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
- place zabaw

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Lublina. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i trolejbusowe, a odległość od centrum miasta wynosi około 2 km, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych punktów Lublina.

BUDYNEK:
Zadbany, 3-piętrowy blok z roku 1962, zbudowany z tradycyjnej czerwonej cegły (świetna akustyka i izolacja cieplna), zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "LSM".

Okna PCV skierowane są na stronę zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie oraz piękny, kojący widok na dojrzałe tereny zielone - brak ruchu ulicznego pod oknami!

MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z:
- Duży, ustawny salon 24,8 m² ze sporym balkonem
- Osobna, dobrze doświetlona kuchnia 7,5 m²
- Sypialnia 10,8 m²
- Przestronna łazienka z wanną i oknem 2,8 m²
- Osobna toaleta 1 m²
- Duży i przestronny przedpokój z szafą w zabudowie
- Schowek z możliwością aranżacji na garderobę 1,8 m²
- Duży balkon z widokiem na park
- Piwnica (5,9 m²)

FINANSE:
Czynsz - 770 zł (w tym centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, woda zimna, fundusz remontowy, sprzątanie klatki).

Stan prawny: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ (czysta hipoteka, brak obciążeń - idealne pod kredyt).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!