Na sprzedaż jasne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,05 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina - na osiedlu Rury (LSM). To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z pełną infrastrukturą pod ręką.

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia: 60,05 m² + przynależna piwnica 3,24 m².
• Piętro: 3 (w niskim bloku bez windy).
• Stan techniczny: Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnego uznania.
• Ważne modernizacje: W 2010 roku wymieniono instalację hydrauliczną oraz grzejniki na nowoczesne modele panelowe, co przekłada się na estetykę i wydajność cieplną. Drzwi wejściowe wymienione na nowe antywłamaniowe.

Układ i wnętrze:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawnym rozkładem pomieszczeń:
• Salon: Przestronny, z dużymi oknami wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła, z widokiem na korony drzew. Na podłodze klasyczny, zadbany parkiet.
• Kuchnia: Oddzielna, z oknem, wyposażona w zabudowę w ciepłym odcieniu drewna oraz niezbędny sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap).
• Sypialnie: Ustawne i ciche, idealne na pokoje dziecięce lub biuro.
• Przedpokój: Pojemny, z funkcjonalną zabudową meblową (szafy, wieszaki), która ułatwia organizację przestrzeni.
• Łazienka i WC: Osobne.

Lokalizacja - Serce LSM:
Mieszkanie znajduje się w miejscu, które łączy spokój z miejską wygodą:
• Komunikacja: Świetne połączenie z każdą częścią miasta (blisko przystanki przy ul. Filaretów i Zana).
• Rekreacja: Tuż obok Wąwóz Rury - idealne miejsce na spacery, jogging czy rower.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Centrum Handlowe E.Leclerc, siłownia Endorfina, liczne punkty gastronomiczne (np. Karczma pod Strzechą), sklepy (Stokrotka), szkoły, przedszkola oraz uczelnie (bliskość miasteczka akademickiego).
• Żabka 70m
• Lewiatan 50m
• Paczkomat 50m
• UMCS 25 minut pieszo
• Żłobek 60m