Lublin Kalinowszczyzna
ul. Stefana Okrzei
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio (oferta od osoby prywatnej) przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni idealnej dla rodziny z dziećmi – 3 pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą, korytarz oraz balkon z wyjątkowym widokiem na zieleń i wąwóz.

📍 Lokalizacja: zielone osiedle z dala od ruchliwych ulic, zaledwie 15 minut spacerem od lubelskiego Starego Miasta, doskonale skomunikowane – w pobliżu liczne linie autobusowe.

🏢 Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze wieżowca z windą, co zapewnia panoramiczny widok na miasto oraz otaczającą przyrodę. Do lokalu przynależy piwnica.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

☀️ Dwustronna ekspozycja okien – wschód i południowy zachód – świetne doświetlenie przez cały dzień. Przepiękne zachody słońca.

🛠️ Stan techniczny:
- 6 lat temu: częściowy remont (nowa instalacja elektryczna, wymieniona część podłóg, nowe drzwi antywłamaniowe),
- ok. 3 lata temu: nowe okna w salonie i jednym z pokoi,

🛋️ Wyposażenie (w cenie):
Kuchnia: meble, zmywarka, lodówka,
Salon: sofa, komoda, dywan, szafa IKEA PAX (2m szerokości – segment 1m i trzy po 0,5m z półkami).

⚠️ Uwaga: część widocznego wyposażenia na zdjęciach nie jest objęta ceną sprzedaży.

👨‍👩‍👧‍👦 Idealne dla rodzin z dziećmi – z okien widok na żłobek, przedszkole i szkołę, a w otoczeniu:

- duża ilość zieleni, drzewa, skwery, wąwóz z boiskiem trawiastym,
- siłownia na świeżym powietrzu, wybieg dla psów,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Biedronka, Carrefour, Stokrotka, Top Market, Żabki, garmażerka, 3 apteki, paczkomaty InPost, DPD, DHL.

🌐 Internet światłowodowy (aktualnie Netia, możliwość zmiany dostawcy).

📅 Dostępność: od początku czerwca 2025.

📄 Mieszkanie wolne od obciążeń – gotowe do zakupu!

Pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1970 roku
• Lublin, Kalinowszczyzna, ul. Stefana Okrzei
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, lodówka, zmywarka
• Cena do negocjacji