Lublin Kalinowszczyzna
ul. Lwowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prywatna oferta!!!

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,55 m², zlokalizowane przy ul. Lwowskiej 13 na Kalinowszczyźnie / Kalina – jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic w Lublinie.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia mieszkania: 37,55 m²
Piwnica: 2,67 m²
Piętro: 1/4 (niskie budownictwo, łatwe wejście, wygoda na co dzień)
Liczba pokoi: 2 (salon ok. 16 m², sypialnia ok. 12 m²)
Kuchnia: oddzielna (ok. 4,5 m²) z oknem, możliwość otwarcia na salon
Łazienka: ok. 2,5 m²
Przedpokój: ok. 2 m²
Ogrzewanie: miejskie (ciepłe, stabilne, bez piecyków gazowych)
Czynsz: ok. 500 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę)
Stan wykończenia: do zamieszkania
Forma własności: pełna własność, brak obciążeń
Brak balkonu – zrekompensowany dużymi oknami, które zapewniają dużo światła
Dostępne od zaraz
Dodatkowe zalety:

Świetna lokalizacja:
Przy samym przystanku MPK – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic
W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, kościół
Funkcjonalny układ: mieszkanie jest bardzo ustawne, a dzięki osobnej kuchni i dodatkowej piwnicy zyskujesz wygodną przestrzeń do życia.
Spokojne sąsiedztwo i cicha okolica: idealne do pracy zdalnej, nauki lub relaksu po ciężkim dniu.
Bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy bloku – brak problemów z parkowaniem.
Dlaczego warto?

Idealne dla singla, pary czy małej rodziny – niewielki metraż, ale dwa osobne pokoje.
Świetna inwestycja – dobra lokalizacja i rozkład to pewny najem przez cały rok (blisko Uniwersytet Medyczny i inne uczelnie).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie mieszkania.

_

2-room apartment, 37.55 m² | Kalinowszczyzna, ul. Lwowska 13 | 1st Floor

Description

Are you looking for a cozy apartment in one of the best-connected districts of Lublin?
Here’s a perfect offer: a 2-room apartment measuring 37.55 m², located at ul. Lwowska 13 in Kalinowszczyzna – one of the most well-connected and rapidly developing areas of the city.

Key Information

Apartment size: 37.55 m²
Basement storage: 2.67 m²
Floor: 1/4 (low-rise building, easy access, everyday convenience)
Number of rooms: 2 (living room approx. 16 m², bedroom approx. 12 m²)
Kitchen: separate (approx. 4.5 m²) with a window; possibility to open it to the living room
Bathroom: approx. 2.5 m²
Hallway: approx. 2 m²
Heating: district heating (warm, stable, no gas water heaters)
Service charge (czynsz): approx. 500 PLN (includes heating and water advances)
Condition: ready to move in
Ownership type: full ownership, no encumbrances
No balcony – compensated by large windows providing plenty of natural light
Available immediately
Additional Advantages

Great location:
Right by the MPK bus stop – quick access to the city center and other districts
Nearby shops, services, schools, kindergartens, nurseries, church
Functional layout: The apartment is very well arranged. With a separate kitchen and an additional basement, you gain a comfortable living space.
Peaceful neighborhood and quiet surroundings: ideal for remote work, studying, or relaxing after a busy day.
Free parking around the block – no parking issues.
Why is it worth it?

Perfect for a single person, couple, or small family – a compact space but with two separate rooms.
Great investment – good location and layout guarantee year-round rental demand (close to the Medical University and other colleges).
Possibility of customization – the kitchen can be opened up to the living room, creating a more spacious living area.
Feel free to get in touch and schedule a viewing!
Call to make an appointment to see the apartment in person.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku
• Lublin, Kalinowszczyzna, ul. Lwowska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj