Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 32 m2 znajdujące się na 9 piętrze, położona na osiedlu Felin, przy ul. Jagiełły, w zadbanym, 10-piętrowym bloku z lat 90. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie wymaga odświeżenia i częściowej modernizacji, jednak posiada już wiele atutów, które pozwolą ograniczyć koszty remontu. Dodatkowym walorem jest możliwość wydzielenia dwóch pokoi, dzięki czemu lokal można dostosować do współczesnych potrzeb i zwiększyć jego wartość.
Najważniejsze informacje:
-Powierzchnia mieszkania: 32,00 m2, w tym: pokój - 19,00 m2, kuchnia - 6,00 m2, łazienka - 3,00 m2, przedpokój - 3,50 m
-duży balkon o powierzchni 4,60 m2,
-10-piętrowy blok z lat 90.,
-ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
-mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Standard mieszkania:
Lokal wyposażony jest w okna PCV oraz miedzianą instalację elektryczną, co stanowi istotny atut i pozwala uniknąć kosztownych prac związanych z wymianą instalacji. W łazience znajduje się: wanna, toaleta podtynkowa typu Geberit, miejsce przeznaczone na pralkę. W przedpokoju oraz kuchni położono płytki, natomiast w pokoju znajduje się panel podłogowy. Dodatkowym udogodnieniem jest pojemna szafa, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewnione są z sieci miejskiej.
Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni 4,60 m2, z którego rozciąga się piękny widok na panoramę Lublina oraz tereny zielone. To idealna przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
Blok został docieplony, a klatki schodowe zostały odświeżone i pomalowane. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców jest nowa winda, która zapewnia komfort codziennego użytkowania. Pod blokiem znajdują się liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców budynku. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2.50 m2
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej rozwijających się części Lublina. W najbliższej okolicy znajdują się:
-sklep Stokrotka,
-apteka,
-restauracje,
-liczne punkty usługowo-handlowe,
-Galeria Felicity,
-przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta.
Lokalizacja zapewnia również bardzo szybki dojazd do obwodnicy Lublina oraz drogi ekspresowej S17, co umożliwia sprawną komunikację zarówno w kierunku Warszawy, jak i Rzeszowa. Do ścisłego centrum Lublina oraz Starego Miasta można dojechać w kilkanaście minut.
Stan prawny:
Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany - księga wieczysta jest wolna od wszelkich obciążeń hipotecznych, roszczeń oraz praw osób trzecich. Lokal nie jest zadłużony, dzięki czemu zakup może zostać sprawnie sfinalizowany, również przy finansowaniu kredytem hipotecznym.
To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu, a jednocześnie zamieszkać w doskonale skomunikowanej części miasta z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

::