Lublin Dziesiąta
ul. Wyścigowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam gotowe do zamieszkania mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,86 m2, znajdujące się na drugim piętrze 5-piętrowego bloku (z windą) z 2020 roku przy ul. Wyścigowej w Lublinie.

Na powierzchnię lokalu składają się:

- pokój dzienny (17,14 m2) z wyjściem na oświetlony balkon (4,76 m2)

- kuchnia (10,86 m2) oddzielona od salonu dwuskrzydłowymi przeszklonymi drzwiami przesuwnymi, co daje możliwość całkowitego jej zamknięcia lub funkcjonowania jako półotwarta

- sypialnia (12,25 m2)

- pokój (11,53 m2)

- łazienka (3,83 m2)

- WC (1,5 m2)

- korytarz (9,62 m2)

Do mieszkania przynależy przestrzeń w garażu podziemnym – podwójne miejsce parkingowe o powierzchni łącznie 25 m2 (dodatkowo płatne – 80 tys. zł) oraz bardzo ustawna komórka lokatorska o pow. 4,03 m2 (dodatkowo 20 tys. zł).

Kuchnia wykończona została wysokiej jakości meblami wykonanymi na wymiar i zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania. Zawiera sprzęt AGD: płytę indukcyjną i piekarnik marki Electrolux, zmywarkę 60cm Siemens, chłodziarko-zamrażarkę Samsung.

W przedpokoju dwie pojemne szafy wykonane na wymiar.

W łazience duża, wygodna wanna z funkcją prysznica.

Sypialnię wykończono pojemną zabudową na wymiar z elementami przeszklonymi.

We wszystkich oknach oraz w drzwiach balkonowych zamontowane są moskitiery wykonane na wymiar. Balkon osiatkowany i wyłożony posadzką z PCV – proste w ew. demontażu. W komórce lokatorskiej 3 duże metalowe regały.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Brak instalacji gazowej w budynku.

Internet światłowodowy.

Mieszkanie ze względu na korzystne ulokowanie jest bardzo ciepłe, w sezonie zimowym temperatura pokojowa utrzymuje się przy bardzo niskich kosztach ogrzewania.

Okna w salonie i kuchni wychodzą na zachód, zaś w sypialniach – na wschód.

Lokal wyróżnia się dobrą izolacją akustyczną, zarówno od sąsiadów, jak i dźwięków z zewnątrz budynku. Usytuowany pośrodku bloku, otoczony zabudowaniami, co chroni przed zgiełkiem z ulicy.

Lokalizacja:




Nowe osiedle, na jego terenie dwa place zabaw, sklep wielobranżowy. W najbliższej okolicy przystanki MPK, supermarkety, Lidl, siłownia, Kaufland, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoły, restauracje i inne. Bliska odległość do Starego Miasta i Zalewu Zemborzyckiego.

Odległości:




przystanki komunikacji miejskiej – 400 m

przedszkole – 500 m

Lidl – 1 km

Diamentowa Park - 1,5 km (4 minuty samochodem),

Dworzec PKP i PKS - 2,2 km (6 minut)

Aqua Lublin, Arena Lublin, Targi Lublin, Park Ludowy - 2,7 km (8 minut)

Brama Krakowska – 3,5 km (10 minut)

Zalew Zemborzycki – 4,5 km (9 minut)

Oferta bezpośrednio od właścicieli – brak dodatkowych kosztów związanych z pośrednictwem biura nieruchomości. Lokal jest wolny od obciążeń hipotecznych. W chwili obecnej nie wymaga żadnego dodatkowego nakładu finansowego. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji mieszkania :)

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,86 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Lublin, Dziesiąta, ul. Wyścigowa
• Balkon, piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka