Cena: 465 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia: 37,18 m²
Liczba pokoi: 2

Na sprzedaż funkcjonalne, częściowo umeblowane mieszkanie położone na prestiżowym i cenionym osiedlu Wiśniowy Sad na Czubach Północnych w Lublinie.
To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz komfort życia, a jednocześnie doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Lublina - na Czubach Północnych, bezpośrednio przy wąwozie.
Osiedle Wiśniowy Sad od lat cieszy się opinią jednego z najbardziej prestiżowych i zadbanych osiedli w mieście. Jest ogrodzone, monitorowane oraz oferuje mieszkańcom dostęp do:
- kortu tenisowego,
- placu zabaw,
- licznych terenów zielonych i rekreacyjnych.

Budynek
- 5. piętro w 6-piętrowym budynku z windą,
- mieszkanie rozkładowe,
- ekspozycja okien - zachodnia,
- budynek bez instalacji gazowej.

Mieszkanie - 37,18 m²
Lokal jest zadbany, wykończony i w dużej mierze umeblowany. Nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależą:
- piwnica o powierzchni ok. 3 m²,
- zewnętrzne miejsce postojowe, znajdujące się bezpośrednio naprzeciwko okien mieszkania (na terenie zamkniętym, za szlabanem).

Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, obejmującym m.in.:
- meble kuchenne w zabudowie,
- stół z krzesłami,
- piekarnik,
- płytę indukcyjną,
- szafy w zabudowie,
- pozostałe meble.

Koszty
- czynsz administracyjny: ok. 441 zł (obejmuje m.in. ogrzewanie oraz zaliczki na wodę).

Atuty lokalizacji
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przedszkole - ok. 250 m,
- Biedronka i Stokrotka - ok. 500 m,
- Lidl - ok. 600 m,
- E.Leclerc - ok. 1000 m,
- Media Markt - ok. 900 m,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- szkoły,
- przystanki komunikacji miejskiej.

Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo wąwozu, ścieżek spacerowych i rowerowych oraz terenów sportowo-rekreacyjnych.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do największych lubelskich uczelni - UMCS, KUL, Politechniki Lubelskiej oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. Do każdej z nich można dojść pieszo w około 30-40 minut, a dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej dojazd jest szybki i wygodny.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem:
- dla singla,
- dla pary,
- dla studentów,
- jako inwestycja pod wynajem.

Dzięki lokalizacji, miejscu postojowemu oraz oraz częściowemu umeblowaniu mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych i może zostać od razu zamieszkane lub przeznaczone na wynajem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Magda