Lublin Czuby
ul. Agatowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bardzo funkcjonalne, ustawne i przytulne mieszkanie na 1 piętrze, w 3 piętrowym bloku (rok budowy 2008) . Mieszkanie jest zadbane i czyste, jego wielkim atutem jest także doskonała lokalizacja-piękna, spokojna i zielona dzielnica, doskonale skomunikowana z centrum miasta, a jednocześnie bezpieczne miejsce do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu las i wąwóz. Ostatnia linia zabudowy- z balkonu widok na las.
Świetnie rozwinięta infrastruktura: w bliskiej odległości pętla komunikacji miejskiej Granitowa, przystanek PKP Lublin -Zachodni, liczne sklepy, punkty usługowe, edukacyjne, miejsca rekreacji, place zabaw oraz przychodnie.
Mieszkanie składa się z :
przedpokoju 6,1 m2
salonu 16,2 m2 z wyjściem na balkon/taras (pow. balkonu 11,5m2)
odrębnej kuchni 8,8 m2
sypialni 12,4 m2
łazienki z wanną 5,1 m (okno w łazience)
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone i nasłonecznione.
Balkon/ taras 11,5 m2 usytuowany od strony południowo-zachodniej, częściowo osłonięty/zabudowany.
Standard wykończenia: Ściany - gładź, glazura; Podłogi - panele, gres. W kuchni i łazience podwieszany sufit.
Do mieszkania przynależy piwnica ok.6 m2 (w cenie nieruchomości), zagospodarowana pólkami i regałami.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Blok zarządzany przez wspólnotę- niskie koszty utrzymania. Miesięczna opłata 570 PLN obejmuje zaliczki na ogrzewanie, c.w., śmieci, utrzymanie części wspólnych (w tym sprzątanie klatek i części wspólnych, utrzymanie parkingu, odśnieżanie etc. ) oraz fundusz remontowy.
Posesja ogrodzona, ładnie zagospodarowana nasadzeniami, na terenie posesji plac zabaw. Wejście zarówno na posesję jak i do klatki zabezpieczone domofonem.
Przy bloku duży parking tylko dla mieszkańców wspólnoty z bramą na pilota (nabywcom przekażemy pilot do bramy )
Klarowny stan prawny - odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.
To jest ogłoszenie właściciela w sprzedaży bezpośredniej (BEZ PROWIZJI) lub jeśli potencjalny nabywca będzie miał takie życzenie to transakcja może się odbyć przy pomocy/za pośrednictwem wybranego biura nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację :).
Cena podlega negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
• Lublin, Czuby, ul. Agatowa
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 84.97, EK: 137.57, EP: 163.53, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0325