Lublin Czechów
ul. Operowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 3 - pokojowe o łącznej powierzchni 72 m2, składające się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym  - 27,5 m2, sypialni – 13 m2, sypialni – 16 m2, łazienki 6 m2, WC - 1,5 m2(obecnie zaadaptowane na pralnię) oraz dużego przedpokoju o powierzchni 8,5 m2.

Do mieszkania należy pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane obok mieszkania o powierzchni około 2,5 m2 oraz garaż jednostanowiskowy zamykany solidną bramą garażową- cena za garaż to dodatkowo kwota  75000,00zł.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone, duże okna w salonie i pokojach, mniejsze znajduje się też w łazience oraz przynależnym pomieszczeniu gospodarczym.

Z salonu jest bezpośrednie wyjście na efektowny (przynależny do mieszkania) taras o powierzchni 21 m2, latem po otwarciu dwuskrzydłowych drzwi tarasowych może on stanowić przedłużenie salonu. Taras jest obsadzony tujami, których wysokość obecnie dochodzi do 2 m, ponadto jedna część tarasu posiada solidną zabudowę z drewna i grubego pleksi. Gwarantuje to prywatność i wykorzystanie tej przestrzeni do późnych miesięcy jesiennych.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest pięknie zaaranżowany cały teren zielony oraz liczne nasadzenia drzew. Okna mieszkania wychodzą na tą część i w zasadzie nie czuć że jesteśmy w mieście. Na drugim planie są Górki Czechowskie. Duży plac zabaw i ogrodzony teren zielony to raj dla dzieci i dorosłych, plac jest oddalony od okien mieszkania więc hałasy nie są uciążliwe, są alejki i ławki.

Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego bloku. Rok budowy 2015/2016 (spółdzielnia OAZA). W mieszkaniu do tego czasu mieszkała jedna rodzina – właściciele. Sprzedaż bez pośredników.

Teren dwóch bloków przy ul. Operowej 3 i 5 jest ogrodzony oraz monitorowany. Domofony znajdują się w bramkach wejściowych oraz przy wejściu do klatki. Brama wjazdowa otwierana na pilota, dużo miejsc postojowych pod blokiem dla mieszkańców, wjazd do garażu podziemnego również otwierany na pilota.

Przestronne korytarze oraz duże pomieszczenia wspólne, m. in.  wózkownia/rowerownia. Estetyczna klatka schodowa, cicha winda.

W pobliżu apteki, Lidl, Centrum Medyczne Luxmed, Rossmann, przedszkola, rejon Szkoły Podstawowej nr 16, w pobliżu również Szkoła Podstawowa nr 5 (obydwie szkoły z basenem).

Czynsz około 600-800 zł w zależności od liczby osób zamieszkujących.

Mieszkanie jest odmalowane, przestrzeń gotowa do zaaranżowania i umeblowania przez nowych właścicieli. Zabudowa kuchenna oraz wyposażenie typu dwuskrzydłowa lodówko zamrażarka Samsung oraz pralka, suszarka Bosh w cenie mieszkania – jak na załączonych zdjęciach. W korytarzu oraz w sypialni pozostają przestronne szafy.

Przyjazna i miła okolica, cicho i spokojnie (mieszkanie dzieli jedna ściana tylko z jednym sąsiadem). Sąsiedzi są uprzejmi, pomocni i odpowiadają „dzień dobry”.

 

Sprzedaż mieszkania bez pośredników, którym grzecznie ale stanowczo z góry dziękuję za kontakt i oferowanie pomocy w sprzedaży- szanujmy swój czas i proszę o nie kontaktowanie się.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Lublin, Czechów, ul. Operowa
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka