Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 600 zł na prowizji pośrednika!
21 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 720 000 zł
Do sprzedania bardzo atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,63 m2 na osiedlu Prestige w Lublinie przy ul. Melomanów 1, dzielnica Czechów.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jest usytuowane na wysokim parterze budynku. Wszystkie okna są skierowane na stronę południową, przez co mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Z okien jest przepiękny widok na fontannę.
Mieszkanie jest przestronne, w pełni wyposażone i umeblowane w wysokim standardzie. Wszystkie meble zostały zamówione pod wymiar na indywidualne zamówienie.
ROZKŁAD (powierzchnia 46,63 m2):
- Duży salon połączony z kuchnią.
- Sypialnia.
- Łazienka.
- Przedpokój.
Do mieszkania przynależy duży, narożny balkon o powierzchni 23,98 m2 z wyjściem z salonu oraz sypialni.
WYPOSAŻENIE:
- KUCHNIA: w nowoczesnej zabudowie, wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i lodówko-zamrażarkę.
- SALON: na głównej ścianie znajduje się kominek elektryczny, który nadaje wyjątkowy klimat wnętrzu i dodatkowo ma funkcję grzania, co sprawdza się idealnie przed sezonem grzewczym. Salon wyposażony jest w dużą, narożną kanapę z funkcją spania, stół z 6 krzesłami, stolik kawowy oraz nowy telewizor zakupiony w kwietniu 2025 r.
- SYPIALNIA: na całej ścianie znajduje się przesuwna szafa, duże, wygodne łóżko z możliwością podnoszenia stelażu oraz toaletka z fotelem.
- PRZEDPOKÓJ: jest druga pojemna szafa z lustrami oraz siedzisko. Ściana jest wykonana z drewnianych heksagonów w połączeniu z mchem chrobotkiem.
- ŁAZIENKA: jest duży prysznic z siedziskiem oraz pralka.
- BALKON: zamontowane są ozdobne kratownice oraz hamaki, na których można miło spędzać czas, patrząc na piękny dziedziniec z fontanną.
OSIEDLE PRESTIGE I LOKALIZACJA
Osiedle Prestige zostało wybudowane z wysokiej jakości materiałów w 2017 r. przez firmę TBV. Osiedle jest zamknięte, monitorowane oraz strzeżone przez całodobową ochronę.
Do dyspozycji mieszkańców jest siłownia, sauna, nowoczesny plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna.
Wokół znajduje się dużo terenów zielonych do spacerowania i uprawiania sportu. Przy osiedlu jest również duży wybieg dla psów.
Osiedle jest położone w bardzo dobrej lokalizacji, szybki dojazd do centrum (6 minut samochodem). Doskonała komunikacja miejska - przystanek przy wyjściu z osiedla.
W POBLIŻU:
- Przedszkola, dwie szkoły podstawowe nr 16 i 43, LO Paderewski.
- Na terenie osiedla: Stokrotka, Stomatologia, Fryzjer, Salon Piękności oraz Fizjoterapia.
- W pobliżu: Lidl, dwie apteki, Rossmann, Luxmed, Jysk, Bank PKO oraz Cukiernia Sowa i Vanilla.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Ogrzewanie oraz ciepła woda jest z sieci miejskiej.
- Komórka lokatorska o powierzchni 7,41 m2 na poziomie -1 jest w cenie mieszkania.
- Oprócz prywatnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym, do dyspozycji mieszkańców są również liczne miejsca postojowe na parkingu naziemnym za szlabanem, dzięki czemu zawsze bez problemu można zaparkować samochód.
CENA:
- Cena mieszkania: 720 000 zł.
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1 jest dodatkowo płatne 35 000 zł.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,63 m²
- parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
- Lublin, Czechów, ul. Melomanów
- Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
