BIUROM POŚREDNICZĄCYM SPRZEDAŻ BARDZO DZIĘKUJĘ - PROSZĘ NIE DZWONIĆ I USZANOWAĆ MOJĄ DECYZJĘ !!!!

Sprzedam 4-pokojowe, przestronne, jasne mieszkanie z możliwością przerobienia na pięć pokoi (w oryginale było 5), znajdujące się przy ulicy Lawinowej w Lublinie, w obrębie dzielnicy Czechów Południowy.

Opis mieszkania:
Powierzchnia całkowita: 90,6 m² (83,5 m² samo mieszkanie plus balkon i piwnica).
Lokalizacja: 4. piętro w 4-piętrowym budynku wielorodzinnym, bez windy.
Rok budowy: 1985.
Okna: PCV, skierowane na południe, wschód, zachód.
Pokoje: 4 (możliwość przerobienia na 5).
Dodatkowe pomieszczenia: Przedpokój, łazienka, oddzielne WC, piwnica.
Balkon: Tak.
Ogrzewanie: Z sieci miejskiej LPEC.
Woda: Ciepła i zimna z sieci miejskiej LPEC - brak piecyka gazowego.
Parking: Ogólnodostępny w okolicy.
Monitoring osiedlowy.
Księga wieczysta: Lokal stanowi odrębną nieruchomość.
Kuchnia: Zabudowa kuchenna.
Podłogi: Panele podłogowe w całym mieszkaniu, położone na parkiet drewniany (w części kuchennej na płytki).

Koszty i stan mieszkania:
Cena: 760 000 zł.
Stan mieszkania: Gotowe do zamieszkania, remont łazienki i ubikacji wskazany, możliwość ewentualnego odświeżenia według własnych preferencji.
Czynsz administracyjny: 1450 zł, przy 3 osobach (uwzględnia koszty ogrzewania, gazu, śmieci, sprzątanie klatki oraz wody).
Wyposażenie: Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem w meble i sprzęty.

Inwestycyjne możliwości:
Czechów to zielona i spokojna dzielnica, oferująca liczne udogodnienia dla mieszkańców: pełen kompleks sklepów i usług, dobrą komunikację miejską, tereny rekreacyjne, obiekty sportowe oraz usługi zdrowotne i kulturalne. Bliskość uczelni prywatnych sprawia, że mieszkania w tej okolicy są chętnie wynajmowane, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów. Ze względu na swoje walory - przestrzeń, jasność i doskonałą lokalizację w dzielnicy Czechów - mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja.

Zalety mieszkania:
Przestrzeń.
Jasność.
Doskonała lokalizacja.
Księga wieczysta zapewniająca dodatkowe zabezpieczenie.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe.