67,56m² | BEZ GAZU | Przylesie | Biokominek | 2 Windy
​OPIS NIERUCHOMOŚCI:
​Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 67,56m², położone w najbardziej pożądanej lokalizacji Lubina – na zielonym Osiedlu Przylesie. Lokal znajduje się na 5. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z dwoma nowoczesnymi windami.
​Lokalizacja "wszędzie blisko":
To idealne miejsce dla rodziny! W promieniu 15 minut pieszo znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnia, Lidl, Biedronka i Galeria handlowa. Jednocześnie jest blisko do parku leśnego i lasu. Rano słychać śpiew ptaków, a okolica gwarantuje ciszę i spokój.
​BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT (BEZ GAZU):
Mieszkanie jest nowoczesne i bezpieczne – w lokalu nie ma gazu ani piecyków typu Junkers. Ciepła woda oraz ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej, a w kuchni zamontowana jest płyta indukcyjna. Wszystkie instalacje (elektryczna i wodna) zostały wymienione.
​Najważniejsze atuty:
​WYPOSAŻENIE: W cenie większość umeblowania, w tym trzy ogromne szafy wnękowe pod sam sufit z lustrzanymi frontami (ogromna przestrzeń do przechowywania).
​KLIMAT: Salon z balkonem (płytki) oraz stylowym biokominkiem na tle dekoracyjnej białej cegły.
​NATURALNA KLIMATYZACJA: Wystawa wschodnio-północna (słońce do 13:00) zapewnia chłód latem, a solidne docieplenie bloku gwarantuje ciepło zimą.
​CZYSTOŚĆ: Brak zsypów w budynku oraz czysta, odnowiona klatka schodowa.
​Stan techniczny:
Mieszkanie zadbane i ciche, gotowe do zamieszkania. Wymaga jedynie odświeżenia (malowanie ścian, panele w salonie). To solidna baza z wymienionymi instalacjami w świetnej lokalizacji.
​Opłaty:
Czynsz przy 3 osobach wynosi około 1300 zł. Kwota ta zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz nieczystości.
​Cena: 459 000 zł (do negocjacji)
​Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!