Lubin Centrum
ul. Tysiąclecia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2-pokojowe mieszkanie po remoncie – Lubin, ul. Tysiąclecia

Oferta prywatna – bez pośredników!

• Lokalizacja: Lubin, ul. Tysiąclecia
• Powierzchnia: 35,4 m2
• Liczba pokoi: 2
• Kuchnia: widna
• Piętro: parter
• Balkon: tak (loggia)

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie, usytuowane na parterze
kameralnego, 4-piętrowego budynku w jednej z najlepszych lokalizacji w Lubinie.

Mieszkanie zostało wyremontowane, a układ funkcjonalny został zmodyfikowany, by nieruchomość
była bardziej komfortowa. Ogromnym atutem mieszkania jest ogrzewanie zawarte w cenie czynszu
administracyjnego (brak podzielników). Do mieszkania przynależy piwnica oraz loggia.

Ze względu na doskonałą lokalizację i dostęp do pełnej infrastruktury to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego "M", jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Układ mieszkania

• Przestronny salon z dużym oknem i wyjściem na balkon,
• Widna kuchnia z zabudową meblową i nowym zlewem,
• Sypialnia zapewniająca prywatność i komfort,
• Łazienka z wanną, WC oraz nową szafką pod umywalkę
• Przedpokój z zabudowaną szafką ukrywającą instalację elektryczną,
• Loggia, która stanowi doskonałe miejsce do relaksu.

Standard wykończenia

• Nowe okna PCV dwuszybowe w pokojach oraz trzyszybowe w kuchni – zapewniające doskonałą
izolację termiczno-akustyczną,
• Wysokiej jakości panele laminowane na podłogach,
• Ściany i sufity wyrównane oraz pomalowane w neutralnych, eleganckich kolorach,
• Ażurowa ścianka lamelowa, nadająca wnętrzu nowoczesny charakter,
• Miedziana instalacja elektryczna – trwała i bezpieczna,
• Nowoczesny piec gazowy, gwarantujący komfort użytkowania,
• Dobrze zachowana instalacja wodno-kanalizacyjna.

Dzięki przemyślanemu układowi funkcjonalnemu oraz doskonałej lokalizacji mieszkanie idealnie
nadaje się dla singla, pary, starszych osób (wysoki parter) oraz jako inwestycja pod wynajem.

Atuty lokalizacji

• Mieszkanie położone jest w sercu Lubina, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej:
• Bezpośrednie sąsiedztwo placówek edukacyjnych:
• I Liceum Ogólnokształcące, II Liceum Ogólnokształcące, Szkoła Podstawowa nr 10,
• Bliskość Centrum Kultury "Muza" – miejsce koncertów, spektakli i wydarzeń kulturalnych,
• Liczne sklepy, apteki oraz punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem,
• W pobliżu park miejski z alejkami spacerowymi
• Srebrna Promenada – kompleks lokali towarowo – usługowych, Dyskonty Biedronka oraz ALDI
• Słynna lubińska strefa rekreacyjno – gastronomiczna „Małe Koszary”
• Nieopodal Rynek oraz Ratusz,
• Świetna komunikacja miejska – przystanki autobusowe tuż przy budynku.

Dzięki temu lokalizacja gwarantuje pełną wygodę na co dzień, niezależnie od stylu życia i potrzeb
przyszłego właściciela.

Koszty utrzymania

• Ogromnym atutem mieszkania jest ogrzewanie zawarte w cenie czynszu administracyjnego
(brak podzielników)
• Opłata do wspólnoty: 560 zł,
• Prąd: według zużycia.

CENA: 295 000 zł

Kontakt bezpośredni – bez pośredników - zapraszam do obejrzenia mieszkania!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,40 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1940 roku
• Lubin, Centrum, ul. Tysiąclecia
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025