Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 136 m², położone na parterze kameralnego budynku dwurodzinnego przy ul. Sikorskiego w Lubaniu.

Nieruchomość wyróżnia się dużym metrażem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz licznymi powierzchniami dodatkowymi, które dają szerokie możliwości przechowywania i aranżacji.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z czterech dużych, ustawnych pokoi w układzie rozkładowym oraz dwóch łazienek - jednej wyposażonej w wannę, a drugiej w prysznic. Pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom wychodzącym na dwie strony budynku.

Wysokość wnętrz wynosi około 280 cm, co podkreśla ich przestronny charakter. Do mieszkania przynależy również balkon.

Powierzchnie dodatkowe

Do nieruchomości przynależą:

- strych o powierzchni około 60 m²,
- piwnice o łącznej powierzchni około 60 m²,
- dwa ogródki, z tyłu i z przodu budynku
- garaż.

Tak duża ilość dodatkowej przestrzeni stanowi wyjątkowy atut nieruchomości i pozwala na wygodne przechowywanie rzeczy, urządzenie pracowni, pomieszczeń gospodarczych lub przestrzeni rekreacyjnej.

Spokojna i zielona okolica

Ulica Sikorskiego jest spokojna i zielona. W jej otoczeniu znajdują się głównie domy jedno i dwurodzinne z ogrodami oraz starodrzewem.

Okolica jest spokojna, zielona i pozbawiona intensywnej zabudowy handlowo-usługowej typowej dla ścisłego centrum. Jednocześnie wszystkie najważniejsze punkty miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

Dodatkowym atutem jest poczucie bezpieczeństwa - budynek znajduje się naprzeciwko całodobowo funkcjonującej Komendy Powiatowej Policji, a ulica jest dobrze oświetlona.

Doskonała lokalizacja

Do lubańskiego Rynku można dojść w około 5 minut. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, urzędy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Mickiewicza. W pobliżu znajdują się również Park Miejski - Planty, kino Wawel oraz tereny spacerowe na Kamiennej Górze.

Niedaleko położony jest także dworzec kolejowy, zapewniający połączenia między innymi w kierunku Jeleniej Góry, Zgorzelca i Wrocławia.

O budynku i ulicy

Zabudowa ulicy Sikorskiego pochodzi z pierwszej połowy XX wieku i stanowi część historycznego założenia willowego rozplanowanego u podnóża Kamiennej Góry, wzdłuż linii kolejowej Lubań-Zgorzelec.

Dominują tu wolnostojące, jedno- i dwukondygnacyjne domy z ogrodami, które nadają okolicy spokojny i elegancki charakter.

Budynek nie jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków, dzięki czemu nie obowiązują go wynikające z takiego wpisu ograniczenia dotyczące między innymi remontu elewacji.