OPIS NIERUCHOMOŚCI

LOKALIZACJA I BUDYNEK:
Kawalerka w zabytkowym budynku z cegły, położona w spokojnej okolicy Lubania.
Odnowiona klatka schodowa, elewacja i dach — bez potrzeby remontów w budynku.
W pobliżu szkoła podstawowa oraz żłobek i przedszkole, a także hala sportowa, basen i stadion.

PARAMETRY MIESZKANIA:
- 25 m² powierzchni użytkowej, bardzo duży balkon oraz przynależna piwnica 6 m².
- Układ pomieszczeń: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, balkon.

STAN I WYKOŃCZENIE:
- W pokoju panele, w kuchni kafelki.
- Łazienka wyposażona w bojler, prysznic, toaletę i umywalkę — gotowa do użytku.
- W pokoju piecyk na drewno/węgiel.
- Mieszkanie częściowo umeblowane.

CZYNSZ I OPŁATY:
- Niski czynsz: tylko ok. 140 zł miesięcznie, co stanowi dużą oszczędność względem rynku.
- Remont klatki, nowy dach i elewacja.

ATUTY MIESZKANIA:
- Niskie opłaty administracyjne.
- Balkon i piwnica stanowią dodatkową przewagę.
- Gotowe do zamieszkania, bez pilnych prac remontowych.
- Budynek atrakcyjny wizualnie i strukturalnie.

CENA:
Proponowana cena: 160 000 zł (do negocjacji) — odzwierciedla stan mieszkania, lokalizację, niskie koszty utrzymania i atrakcyjność rynku.

KONTAKT:
Preferowany kontakt: telefon, możliwy SMS.