Łomnica

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam ofertę sprzedaży apartamentu w kompleksie Osada Śnieżka w malowniczej miejscowości Łomnica. Oferta od właściciela agencjom nieruchomości z góry dziękuję.

Cena: 599 000 pln netto (należy doliczyć VAT 8%). Możliwość odliczenia VAT również dla osób fizycznych.

Na uwagę zasługuje fakt, że jest to lokalny mieszkalny (a nie lokal usługowy jak wiekszość lokali o charakterze apartamentów wypoczynkowych) – można dokonać zakupu korzystając z kredytu hipotecznego.

Na lokal o powierzchni 46,2 mkw składa się z:

- salonu z kominkiem

- aneksu kuchennego
- sypialni

- łazienki z toaletą

- przedpokoju

- balkonu

- do lokalu przynależy miejsce parkingowe zewnętrzne.

Apartament znajduje się w budynku znajdującym się bezpośrednio przy części hotelowej, w której mieści się basen wewnętrzny oraz sauny.

Apartament objęty jest umową najmu do 2027 r. , w umowie znajduje się klauzula o możliwości przedłużenia umowy o kolejne 5 lat.

Roczny czynsz najmu od kwietnia 2025 wynosi 39647.77zł netto (ROI ~ 6,6%)

W ramach umowy najmu 7 dni pobytu właścicielskiego (możliwość zwiększenia ilości dni obniżając czynsz)

Brak opłat czynszowych, mediów, etc. Jedyny koszt dla właściciela to ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek od nieruchomości.

Osada Śnieżka to renomowany kompleks wypoczynkowy oferujący szeroką gamę udogodnień, które podnoszą wartość inwestycji i zapewniają gościom niezapomniane wrażenia: (basen wewnętrzny z brodzikiem i zjeżdżalnią, idealny zarówno dla dzieci, jak i dorosłych; spa i strefa wellness, w tym sauna fińska, sauna infrared, łaźnia parowa, grota solna oraz grota lodowa, zapewniające wyjątkowy relaks; dodatkowo duży basen rekreacyjny/zewnętrzny, w którym odbywają się animacje dla gości w każdym wieku; 2 brodziki z podgrzewaną wodą – idealne na chłodniejsze dni; piaszczysta plaża z wygodnymi leżakami dla gości; zewnętrzny plac zabaw – atrakcje dla najmłodszych, które pozwalają rodzicom na chwilę odpoczynku; Ponadto Woodhill - prywatna strefa chillout z sauną, balią oraz chatą grillową – idealne miejsce na wieczorne spotkania) . Z pełną ofertą ośrodka jak również z lepszymi zdjęciami zarówno pokoi jak całego ośrodka można zapoznać się na stronie internetowej Osady Śnieżki.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,20 m²
• 1 piętro w apartamentowcu z 2015 roku
• Łomnica
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj