🏡 3 pokoje | 62,30 m² | Widzew-Wschód | 800 m od stacji Łódź Widzew

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,30 m², położone przy ul. Służbowej na osiedlu Widzew-Wschód.

Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 11-piętrowym budynku z dużą windą. Lokal jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie, a ewentualne odświeżenie można przeprowadzić według własnego gustu i potrzeb.

🏠 Funkcjonalny układ

Mieszkanie składa się z:

• salonu – ok. 20 m²,
• pokoju – ok. 16 m²,
• pokoju – ok. 9 m²,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju,
• balkonu.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.

Balkon jest zabezpieczony siatką dla kota, co będzie dodatkowym atutem dla właścicieli czworonogów. 🐈

W 2022 roku zostały odświeżone pokoje. W 2025 roku remont łazienki oraz odświeżenie kuchni.

🚆 Bardzo dobra komunikacja

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja – stacja kolejowa Łódź Widzew znajduje się zaledwie ok. 800 m od budynku, zapewniając wygodne połączenia zarówno w obrębie miasta, jak i poza Łódź.

W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe.

🛒 Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

W sąsiedztwie znajdują się m.in.:

• Lidl, Żabka, sklep spożywczy i warzywniak,
• piekarnia i apteka,
• biblioteka,
• paczkomat InPost,
• stomatolog, fryzjer i barber,
• stacja ORLEN i myjnia samochodowa,
• plac zabaw.

W pobliżu powstaje również Dino.

Około 500 m od mieszkania znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, dzięki czemu lokalizacja jest bardzo wygodna również dla rodzin z dziećmi.

W okolicy dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość korzystania z parkingu płatnego.

🌿 Mieszkanie, w którym można zamieszkać od razu

Lokal nie wymaga generalnego remontu i jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie. Ewentualne zmiany czy odświeżenie można więc wykonywać stopniowo i dostosować mieszkanie do własnego stylu.

Trzy pokoje oraz oddzielna kuchnia zapewniają wygodny układ zarówno dla rodziny, jak i pary czy osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.

Nowa zmywarka zakupiona w tym roku, z nowym frontem.

Najważniejsze informacje:

• 62,30 m²
• 3 pokoje
• 9. piętro / 11 pięter
• duża winda
• balkon
• komórka lokatorska
• oddzielna kuchnia
• Widzew-Wschód, ul. Służbowa
• ok. 800 m do stacji Łódź Widzew
• stan: do zamieszkania / ewentualnego odświeżenia

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Mieszkanie stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą, jest wolne od zadłużeń, hipoteki i innych obciążeń.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. 😊