Łódź Śródmieście
ul. Juliana Tuwima
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela, bez prowizji dla biur
Mieszkanie w ścisłym centrum - idealne pod wynajem lub do wprowadzenia się

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie w centrum Łodzi zlokalizowane przy Tuwima 25 (przecznica od Piotrkowskiej) o metrażu 38,4 m2 + antresola. Pierwsze piętro, okna od zielonego podwórka. W mieszkaniu ogrzewanie centralne i ciepła woda miejska. Niskie opłaty.
Mieszkanie zadbane, ok 4 lata temu przeszło generalny remont z wymianą elektryki. Jest w całości położone od strony południowej, więc jest bardzo ciepłe, słoneczne i zimą nie trzeba go dużo grzać. Jest ciche, wszystkie okna wychodzą na zamknięte podwórko, tylko do użytku przez mieszkańców.
Podwórko otwierane na pilot, miejsca postojowe ogólnodostępne na podwórku, nie ma problemów z parkowaniem.
Na podwórku znajduje się zadbany skwer zieleni z ławkami, można wyjść z dzieckiem albo zwierzakiem na spacer.
Na podwórku zadaszona wiata rowerowa ze stojakami, zamykana wiata śmietnikowa.
Mieszkanie sprawia wizualnie wrażenie większego, jest wysokie ok 3,4m, dzięki czemu w sypialni mieści się antresola z łóżkiem.
Mieszkanie wykończone przez właścicieli dla siebie. Nie ma żadnych usterek, nic nie trzeba robić w mieszkaniu, wszystko sprawne. Jest gotowe do wejścia bez inwestycji.
W cenie całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach, kuchnia z całym AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna czteropalnikowa, piekarnik, mikrofalówka w zabudowie, okap, szafki podświetlane listwami LED na dotyk. Zamontowaliśmy dużo kontaktów (kilkanaście) w kuchni, więc nie ma problemów z podłączeniem dodatkowych sprzętów.
W łazience pralka w pełni sprawna, chowana suszarka ścienna Leifheit, wanna z prysznicem, podświetlane na przycisk lustro.
W salonie stół z litego, grubego drewna, dla 6-8 osób, wysoka szafa, regał, stolik kawowy, lampa stojąca.
W przedpokoju obszerna szafa z nadstawką, szafka na buty.
W sypialni antresola ze schodami, szafa, szafka nocna, biurko z fotelem, półka ścienna.
W oknach rolety typu dzień-noc.
Na podłogach zabytkowy, dębowy parkiet, w kilku miejscach trochę zdarł się lakier, ale można bez problemu wycyklinować, nałożyć nowy lakier. W sypialni drewniane deski podłogowe.
Okna wysokie, w bardzo dobrym stanie, szczelne. Mieszkanie było niecały rok temu odmalowane.

Mieszkanie jest bardzo wygodne, jasne, mieszkaliśmy w nim przez 3 lata.
Idealne dla studentów (bliskość wszystkich uniwersytetów), osób często podróżujących (mieszkanie stoi dosłownie naprzeciwko dworca Łódź Fabryczna - bezpośrednio przejście przy EC1), osób, które cenią sobie bliskość centrum.
Do Piotrkowskiej kilka minut spacerkiem. Pod kamienicą Żabka, paczkomat, poczta, biblioteka Tuvim ze świetną czytelnią, piękny
park Sienkiewicza, kilka siłowni, Biedronka, banki, EC1.
Pod kamienicą przystanek autobusowy i tramwajowy Tuwima - Kilińskiego.

Wejście zamykane na domofon na kod/pilot.
Kamery na podwórku, przy każdym wejściu i wzdłuż kamienicy.
Klatka schodowa niedawno przeszła generalny remont, wymienione są piony w całej kamienicy (elektryka), założone świeżo centralne ogrzewanie i ciepła woda miejska.

Kamienica jest zarządzana przez prężnie działającą wspólnotę, organizowane są spotkania mieszkańców.
Niewątpliwym plusem jest zwolnienie właściciela od corocznego podatku od nieruchomości z powodu wpisania kamienicy na listę zabytków. W planach wspólnoty m.in. remont elewacji, pozyskanie na ten cel dodatkowych funduszy z tytułu zabytku, budowa komórek lokatorskich na podwórku.
W przyszłości możliwość wykupu od miasta przylegającego do mieszkania lokalu (15m2) i powiększenia metrażu mieszkania.

Mieszkanie nie wymaga żadnego remontu ani wkładu finansowego. Jest do wejścia.

Proszę o kontakt telefoniczny lub SMS jeśli nie odbiorę.

Dworzec Łódź Fabryczna EC1

W okolicy:
- 10m -> sklep Żabka
- 50m -> biblioteka Tuvim z patio, ogrodem
- 100m -> paczkomat
- 150 m -> przystanek tramwajowy i autobusowy skrzyżowanie Tuwima/Kilińskiego, zapewnia komunikację z całym miastem
- 300m -> park Sienkiewicza
- 500m -> dworzec Łódź Fabryczna
- 700m -> sklep Biedronka
- 750m -> ulica Piotrkowska - główna ulica miasta
- 1000m -> Uniwersytet Łódzki
- 2500m -> plac Hallera Uniwersytet Medyczny (15 minut tramwaj/autobus)
- 2500m -> Politechnika Łódzka (tramwaj 20 minut)
- 3500 m -> CKD Uniwersytet Medyczny (tramwaj bezpośrednio 20minut)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Łódź, Śródmieście, ul. Juliana Tuwima
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka