Łódź Polesie
ul. św. Jerzego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 33,7 m², usytuowane na 5. piętrze w budynku przy ul. Świętego Jerzego w Łodzi.
Mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub osób szukających komfortowego lokum w atrakcyjnej lokalizacji. Znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum miasta i najważniejszymi punktami Łodzi.

Mieszkanie obecnie jest wynajmowane, dlatego szczegółowe zdjęcia lokalu zostaną dołączone do oferty w styczniu, kiedy to będzie dostępne do obejrzenia. Mimo to, zapraszam do kontaktu już teraz, aby omówić szczegóły i dowiedzieć się więcej. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i udzielę dodatkowych informacji.

Główne cechy nieruchomości:
• Powierzchnia: 33,7 m², w skład której wchodzą: pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest komórka lokatorska.
• Stan techniczny:
 Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość jego indywidualnej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb. Alumininiowe instalacje oraz okna skrzynkowe wymagają modernizacji. W pokoju znajduje się parkiet. W łazience wymieniono wannę.
• Jasne i słoneczne – mieszkanie jest dobrze doświetlone, dzięki czemu wnętrze jest ciepłe i przytulne, szczególnie zimą.
• Ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła, co wpływa na komfort cieplny oraz atrakcyjne koszty ogrzewania w okresie zimowym.
• Wspólnota mieszkaniowa: Osiedle jest zarządzane przez aktywną wspólnotę, która regularnie dba o przeprowadzanie remontów i utrzymanie budynku w dobrym stanie.
• Bezpieczna i spokojna okolica: Budynek należy do zamkniętego osiedla z czterema blokami. Na podwórku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.
• Pełna własność: Mieszkanie posiada księgę wieczystą, co gwarantuje pełną własność nieruchomości.
• Niskie koszty utrzymania: Dzięki efektywności energetycznej oraz korzystnym opłatom eksploatacyjnym, mieszkanie jest tanie w utrzymaniu.
• Budynek: Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa została wyremontowana.

Atuty lokalizacji:
• Bliskość Manufaktury oraz Centrum.
• 500 m do przystanku Łódź-Polesie, który powstaje u zbiegu ulic Ogrodowej i Karskiego.
• W pobliżu uczelnie: Uniwersytet Medyczny, Akademia Muzyczna.
• Rewitalizacja okolicy – zakończono prace przy ul. Legionów, a w trakcie jest modernizacja ul. Mielczarskiego, która stanie się woonerfem. To dynamicznie rozwijający się rejon z nowymi inicjatywami, firmami i sklepami.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 33,70 m²
• 5 piętro w bloku
• Łódź, Polesie, ul. św. Jerzego
• Piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą