Łódź Polesie
ul. Orzechowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Unikatowy i funkcjonalny, klimatyzowany apartament czteropokojowy o powierzchni 95 m2 położony na pierwszym piętrze zadbanego apartamentowca Srebrzyńska Park III wybudowanego w 2021 roku przez dewelopera PEIRA Łódź, ul. Srebrzyńska 40A lok.157.

Srebrzyńska Park III to idealne miejsce do zamieszkania. Łódź-Polesie (Zdrowie) to bliskość centrum - wyjazd na Al. Jana Pawła II zajmuje około 5 minut. Budynek odsunięty jest 200 m od ul. Srebrzyńskiej , a z drugiej strony sąsiadujący z zabudową jednorodzinną i Parkiem im. Piłsudskiego, teren osiedla jest ogrodzony, z uliczkami dojazdowymi, chodnikami i terenem zielonym.

Powierzchnia użytkowa apartamentu obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 33,14 m2 z wyjściem na balkon typu loggia o pow. 20,38 m2 (wystawa okien południowa);
- sypialnię o powierzchni 14,01 m2 z wyjściem na ww balkon (wystawa okien południowa );
- pokój o powierzchni 12,09 m2 (wystawa okien północna);
- pokój o powierzchni 10,13 m2 (wystawa okien północna );
- łazienkę z WC, prysznicem i wanną o powierzchni 5,81m2;
- pralnię o powierzchni 1,48m2 ;
- przedpokój o powierzchni 17,60 m2.

Ponadto do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (w cenie).

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o najmniejsze szczegóły:
- wszystkie zabudowy meblowe na wymiar, wraz z zabudową przedpokoju;
- podłogi we wszystkich pokojach to wodoodporny panel winylowy, w łazience i pralni ceramika Tubądzin;
- zabudowa kuchenna z frontami Egger, mechanizmami Blum i rozwiązaniami funkcjonalnymi Peka oraz kamiennymi blatami i płytkami RawDecor;
- oświetlenie główne i ambientowe w technologii LED;
-tapety premium OneWallDesign i Wonderwall,
- w oknach zamontowane zostały żaluzje, zasłony, firany oraz rolety rzymskie;
-na tarasie w lipcu 2024 zamontowana została markiza sterowana elektrycznie.

W cenie mieszkania jest kompletne wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach:
Salon - sofa Befame, stolik kawowy, zabudowa RTV, TV Samsung 65cali, sounbar Samsung, klimatyzator, krzesła Fameg 6 sztuk, Stół kamienny Vanderluna
Aneks kuchenny - wysokiej klasy sprzęty: płyta indukcyjna Whirpool, piekarnik Samsung,mikrofalówka Samsung zmywarka Beko, lodówko-zamrażarka Samsung, okap,
Sypialnia i pokoje - sofa z funkcją spania, zabudowy meblowe, łóżko FabrykaSypialni,
Łazienka- zabudowa meblowa, ceramika Tubądzin, kabina prysznicowa Radaway, armatura Excellent;
Pralnia - zabudowa meblowa, pralka Samsung, suszarka Samsung
Przedpokój - konsola, zabudowa meblowa, domofon

Koszty utrzymania:
Opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej - ok 1100 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie)
Zaliczki na ciepłą/zimną wodę, wywóz nieczystości i prąd - wg zużycia

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nie wymaga inwestycji, do wprowadzenia od zaraz.

Polecam i zapraszam na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 95 m²
• 1 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Łódź, Polesie, ul. Orzechowa
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj